SUPER PREZZO!

APPARTAMENTO 3 CAMERE PIANO TERRA CON GIARDINO PRIVATO

Rif: 111N
5 locali
110 mq
2 bagni
€ 325.000
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Descrizione

Rinomato appartamento al piano terra di 3 camere con giardino privato cuore di Noale, comodo per raggiungere Piazza Castello e scuole.
Nuova costruzione con ingresso indipendente, esposizione sud-ovest-nord vista che prevede 5 appartamenti caratterizzati da standard di vivibilità, comfort e dotazioni di elevata qualità.
L'appartamento si compone di un'ampia e luminosa zona living con integrato zona cottura che si affaccia su uno spazioso giardino privato; Un disimpegno collega la zona notte, dove troviamo le tre camere da letto (una singola, una doppia e una matrimoniale) e due bagni finestrati.
Completa l'abitazione un ampio garage ed un posto auto esclusivo.
Ampia scelta delle finiture con possibilità di personalizzare l'appartamento secondo il proprio gusto ed elevatissima la tecnologica impiegata per garantire il confort ottimale e il massimo risparmio energetico tali da identificare la Classe energetica in A4. Impianto fotovoltaico per ogni singola unità. Riscaldamento a pavimento in pompa di calore.

Nel dettaglio la soluzione è composto da:

-Ingresso Indipendente
- Ampia zona giorno di 39 mq con angolo cottura servita da ampie vetrate;
- 3 camere di cui 1 matrimoniale e 2 doppie;
- 2 Bagni finestrati;
- Giardino privato
- Garage di 20mq;
- Posto auto esclusivo.

Soluzione situata in quartiere centrale e di nuova costruzione, dotata di spazi ampi e luminosi, con finiture in extra-capitolato, ideale per chi ama la tranquillità e la riservatezza, ma non vuole rinunciare alla comodità del centro paese.

Prezzo Euro 325.000 €

Classe energetica: A4 14kwh/m

riferimento: 111N

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Si evidenzia che l’indirizzo dell’abitazione in vendita esposto in pubblicità è a solo scopo illustrativo e indicativo per identificare il quartiere in cui si trova l’abitazione, al fine di salvaguardare la privacy del proprietario.
Per informazioni e dettagli ulteriori sulla presente abitazione in si contatti l’agenzia.

L’ Arte di Abitare – Filiale di Noale

0413098461

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noale@artediabitare.it

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif 111N
Prezzo € 325.000
Provincia Venezia
Comune Noale
Indirizzo Via Bregolini 10
Superficie 110 mq
Vani 5
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica A4 (DL 90/2013)
EPgl,nren 40,1 kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Spese condominiali € 10
Anno di costruzione 2024
Ascensore no
Garage 20 mq
Parcheggio 10 mq
Giardino 150 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 20 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 110 Mq 110 Mqc
Giardino appartamento collegato 150 Mq 17 Mqc
Box collegato - piano terra 20 Mq 12 Mqc
Posto auto scoperto 10 Mq 2 Mqc
Totale 141 Mqc

Classe energetica

A4
EPI 40,1 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L’Arte di Abitare – Agenzia di Noale

Via Matteotti 1
30033 NOALE (VE)
C.F.: 04305260277
P.IVA: 04305260277
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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