SUPER PREZZO!

VILLA SINGOLA CON 600MQ DI GIARDINO IN CENTRO A SALZANO

Rif: 109S
7,5 locali
210 mq
2 bagni
€ 257.000
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Descrizione

Villa Singola di 210 mq sita a Salzano in un contesto residenziale signorile e ricercato per privacy e tranquillità ma allo stesso tempo comoda alle principali vie di comunicazione e servizi .
Questa abitazione è composta da un'ampia zona giorno di 60 mq con cucina separata, sala da pranzo con accesso sul porticato esterno ideale per creare una zona living all'aria aperta, tre camere da letto di cui due camere matrimoniali e una doppia e due bagni finestrati. La villa è avvolta interamente da un giardino esclusivo di 600mq che si rende perfetto per passare piacevoli giornate all'aperto in compagnia.
A completare il tutto troviamo un'ampia taverna, magazzino di 20 mq e garage.

Nel dettaglio la soluzione è così composta:

- Zona Giorno di 60mq
- Cucina Separata
- Sala da Pranzo
- Ampio Porticato
- Tre Camere da letto
- Due Bagni finestrati
- Magazzino di 20mq
- Garage
- Giardino Esclusivo di 600mq

Questa abitazione si differenzia nel mercato immobiliare di Salzano grazie alle sue ampie metrature e all'ottima esposizione che assicura luminosità durante tutto l'arco della giornata.
Questa Villa Singola grazie anche alla sua posizione comoda al centro paese ma in un contesto residenziale tranquillo, ideale per chi cerca chi ampi spazi e privacy ma non vuole rinunciare alla comodità del centro.

Rif. 109S
Ape: G Ipe: 175 Kwh/m2.
Prezzo: 257.000€

Si evidenzia che l’indirizzo dell’abitazione in vendita esposto in pubblicità è a solo scopo illustrativo e indicativo per identificare il quartiere in cui si trova l’abitazione, al fine di salvaguardare la privacy del proprietario. Per informazioni e dettagli ulteriori sulla presente abitazione in vendita si contatti l’agenzia.

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L’Arte di Abitare - Filiale di Noale.
327/8553646
noale@artediabitare.it.

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif 109S
Prezzo € 257.000
Provincia Venezia
Comune Salzano
Indirizzo Via Silvio Pellico 12
Superficie 210 mq
Vani 7,5
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica G (DL 90/2013)
EPgl,nren 175,12 kwh/m2 anno
EPgl,ren 175,12 kwh/m2 anno
EPi,invol 175,12 kwh/m2 anno
EPe,invol 175,12 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Anno di costruzione 1970
Ascensore no
Garage 60 mq
Cantina 20 mq
Condizionamento si
Giardino 600 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Taverna 30 mq
Canna fumaria si
Terrazza 34 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 500 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 210 Mq 210 Mqc
Box collegato 60 Mq 36 Mqc
Cantina collegata 20 Mq 10 Mqc
Giardino appartamento collegato 600 Mq 37 Mqc
Locali tecnici 5 Mq 1 Mqc
Taverna collegata 30 Mq 23 Mqc
Terrazza collegata scoperta 34 Mq 7 Mqc
Totale 324 Mqc

Classe energetica

G
EPI 175,12 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L’Arte di Abitare – Agenzia di Noale

Via Matteotti 1
30033 NOALE (VE)
C.F.: 04305260277
P.IVA: 04305260277
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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