Trilocale signorile in centro a Calderara

Rif: CAL453
6 locali
105 mq
2 bagni
€ 267.000
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Descrizione

In vendita a Calderara di Reno, proponiamo un ampio appartamento situato in via Iotti 03, al terzo piano di un elegante edificio dotato di ascensore, libero entro Maggio 2026. Questo luminoso immobile di oltre 100 mq, in condizioni seminuovo, è ideale per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. La classe energetica A1 garantisce un'ottima efficienza energetica, contribuendo a ridurre i costi di gestione.

L'appartamento è composto da tre vani, che includono due camere da letto spaziose e un soggiorno accogliente. La cucina è abitabile, inoltre sono presenti due bagni, che offrono praticità e comfort per tutti gli abitanti della casa.

Il riscaldamento a pavimento e predisposizione a raffrescamento. A completare l'offerta, troviamo un box/garage di 14 mq e una cantina di 3 mq al piano interrato, ideali per riporre oggetti e avere ulteriore spazio a disposizione.

Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, perfetto per chi cerca una soluzione moderna e funzionale in una zona tranquilla e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif CAL453
Prezzo € 267.000
Provincia Bologna
Comune Calderara di Reno
Indirizzo Iotti 03
Superficie 105 mq
Vani 6
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica A1 (DL 90/2013)
EPgl,nren 48,71 kwh/m2 anno
Piano 3 / 11
Livelli 1
Riscaldamento centralizzato
Condizioni seminuovo
Spese condominiali € 140
Anno di costruzione 1700
Ascensore si
Garage 16 mq
Cantina 3 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 3° piano 105 Mq 105 Mqc
Box collegato - piano interrato 16 Mq 10 Mqc
Cantina collegata - piano interrato 3 Mq 2 Mqc
Totale 117 Mqc

Classe energetica

A1
EPI 48,71 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L’Arte di Abitare – Agenzia di Calderara di Reno

Via Roma 77/B
40012 CALDERARA DI RENO (BO)
C.F.: 02794491205
P.IVA: 02794491205
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

Chiama ora

051720122 3204954779

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