ESCLUSIVA VILLA SINGOLA DALLE INTROVABILI METRATURE IN CENTRO PAESE

Rif: VG-145
10 locali
350 mq
2 bagni
€ 290.000
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Descrizione

In un esclusivo contesto verde e residenziale, proponiamo una villa signorile che sorge su un lotto di 5000 mq complessivi. Essa si sviluppa all’interno di una via laterale rispetto alla strada principale del centro paese, quindi è molto comoda ai numerosi servizi che il luogo offre e contemporaneamente possiamo godere di un’assoluta privacy e tranquillità.
All’ingresso dell’abitazione veniamo subito accolti dalla bellezza del giardino e dal viale che ci conduce all’interno dell’abitazione: il piano terra si compone di una zona giorno di 50 mq con living e cucina separati tra di loro, in modo tale da avere due ambienti separati e totalmente abitabili. Peculiarità unica della soluzione è l’accesso diretto al portico dalla cucina che ci permette di goderci il salotto living esterno nei giorni più caldi, anche in compagnia dei nostri cari data la generosa metratura. Il reparto giorno viene completato da 1 bagno finestrato, da uno studio e da una camera matrimoniale: c’è infatti l’opportunità di creare un’unità completamente indipendente al piano terra, grazie alla presenza del vano soggiorno, cucina, bagno e camere. Salendo verso la zona notte veniamo sicuramente colpiti dai grandi spazi che l’immobile ci offre, infatti esso si compone di 4 camere da letto matrimoniali al piano e da un bagno che va a completare il reparto. Direttamente collegato all’abitazione abbiamo un ulteriore spazio al grezzo, comodo per creare un terzo appartamento con un ampio open space ed una camera matrimoniale con bagno finestrato. C’è la possibilità di creare una seconda camera con un soppalco.
Unito all’abitazione è presente un garage singolo con bagno adibito a lavanderia.


Prezzo €: 290.000,00
Rif.: VG-145
C.E.: G


Il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto.

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif VG-145
Prezzo € 290.000
Provincia Venezia
Comune Vigonovo
Superficie 350 mq
Vani 10
Camere 6
Bagni 2
Classe energetica G (DL 90/2013)
EPgl,nren 315,15 kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Anno di costruzione 1974
Ascensore no
Garage 35 mq
Condizionamento si
Giardino 4.500 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Triplo
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 200 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 150 Mq 150 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 150 Mq 150 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 50 Mq 50 Mqc
Portico/Patio - piano terra 32 Mq 9 Mqc
Giardino villa collegato 4.500 Mq 61 Mqc
Box collegato - piano terra 35 Mq 21 Mqc
Totale 441 Mqc

Classe energetica

G
EPI 315,15 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Tombelle di Saonara

Via Vigonovese, 186
35020 SAONARA (PD)
C.F.: 04476800281
P.IVA: 04476800281
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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