Duplex con doppio terrazzo abitabile

zona Sant'Osvaldo

Rif: FC-205
6,5 locali
112 mq
2 bagni
€ 260.000
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Descrizione

In vendita un incantevole appartamento situato nella splendida città di Padova. L’immobile, costruito nel 1970, è in buone condizioni e abitabile, offrendo una perfetta combinazione di eleganza classica e funzionalità moderna.
Con una superficie di circa 115 m², questo appartamento spazioso si compone di cinque vani, tra cui due camere da letto e due bagni, garantendo ampio spazio per il comfort e la privacy. La presenza di marmo e parquet valorizza gli ambienti interni, conferendo loro un tocco di raffinatezza.
La cucina abitabile rappresenta il cuore della casa, ideale per piacevoli momenti in famiglia e cene con amici. Un elegante camino, inoltre, arricchisce il soggiorno, creando un’atmosfera calda e accogliente durante i mesi invernali.
Completano la proprietà una terrazza e un balcone, perfetti per godersi l’aria aperta e trascorrere momenti di relax. Inoltre, l'appartamento dispone di un garage, che offre comodità e sicurezza per il parcheggio del proprio veicolo.
Un ulteriore vantaggio di questa proprietà è la sua vicinanza alla fermata del nuovo tram, che garantisce un comodo accesso ai trasporti pubblici e una maggiore facilità di movimento all'interno della città.
Questo appartamento offre una straordinaria opportunità per coloro che cercano una dimora raffinata in una posizione ambita della città.

Rif: FC-205
Prezzo: 260.000€
Ape: G


Il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto.

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rent to buy si
Permuta si
Rif FC-205
Prezzo € 260.000
Provincia Padova
Comune Padova
Zona Zona Sant'Osvaldo
Superficie 112 mq
Vani 6,5
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica F (DL 90/2013)
EPgl,nren 198,64 kwh/m2 anno
Piano 3 / 3
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Ascensore si
Garage 16 mq
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Terrazza 9 mq
Ultimo piano si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 300 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 3° piano 112 Mq 112 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 3° piano 9 Mq 2 Mqc
Box collegato - seminterrato 16 Mq 10 Mqc
Totale 124 Mqc

Classe energetica

F
EPI 198,64 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Padova Sud

Via Piovese, 99-101
35121 PADOVA (PD)
C.F.: 04476800281
P.IVA: 04476800281
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

Chiama ora

3296753077 3296753077

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