Villetta di pregio di recente costruzione con 4 camere da letto, giardino privato, garage e posto auto
zona Torre Verde
Rif: CM-37
10 locali
180 mq
4 bagni
€ 639.000
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Descrizione
Proponiamo in un contesto verdeggiante e tranquillo una villetta a schiera costruita nel 2002 e rifinita con materiali di pregio: la soluzione gode di caratteristiche uniche quali l'ampia taverna abitabile di oltre 40 mq con bagno e ripostiglio annesso, una veranda regolare sul giardino privato di 200 mq circa, 4 camere da letto ed un servizio igienico per piano.Entrando nella corte condominiale veniamo accolti da un bellissimo vuoto su pieno che dona prestigio e originalità all'immobile: il piano terra si compone precisamente di salotto, bagno di servizio e cucina abitabile ad isola con accesso diretto sulla veranda esterna; salendo al piano primo troviamo le prime 2 camere da letto, di cui una matrimoniale ed una singola attualmente adibita a cabina armadio ed il bagno ristrutturato a nuovo nel 2024 con ampio box doccia e balcone privato.
Al piano ultimo mansardato troviamo la camera padronale, con studio e bagno privato, e la camera singola con locale tecnico annesso: le travi a vista bianche di ultima generazione donano allo stesso tempo modernità e classicità alla soluzione.
Peculiarità unica è sicuramente la taverna di oltre 40 mq che troviamo al piano seminterrato, con ampio bagno/lavanderia annesso e che gode di un comodissimo ripostiglio.
Infine troviamo il garage con basculante motorizzato e cantina collegata.
Prezzo €: 639.000,00
C.E.: D
Rif: CM-37
Caratteristiche immobile
Contratto Vendita
Rif CM-37
Prezzo € 639.000
Provincia Bologna
Comune Castel Maggiore
Zona Zona Torre Verde
Vani 10
Camere 4
Bagni 4
Classe energetica
D (DL 192/2005)
EPI 94,71 kwh/m2 anno
Piano terra / 3
Livelli 4
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 700
Anno di costruzione 2002
Arredato si
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 2.000 mt
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Sup. Principale - piano terra | 60 Mq | 60 Mqc |
| Sup. Principale - 1° piano | 60 Mq | 60 Mqc |
| Sup. Principale - 2° piano | 60 Mq | 60 Mqc |
| Cantina collegata - seminterrato | 60 Mq | 30 Mqc |
| Box collegato - seminterrato | 22 Mq | 13 Mqc |
| Giardino villa collegato | 200 Mq | 18 Mqc |
| Portico/Patio - piano terra | 14 Mq | 5 Mqc |
| Posto auto scoperto | 10 Mq | 2 Mqc |
| Totale | 248 Mqc |
Classe energetica
D
EPI 94,71 kwh/m2 anno (DL 192/2005)
L’Arte di Abitare – Agenzia di Bologna, Navile
Via Stoppato 45 A 40128 BOLOGNA (BO)
C.F.: 05432560281
P.IVA: 05432560281