SUPER PREZZO!

TRILOCALE CON TERRAZZO A PARONA

zona Parona

Rif: PAR225D
3 locali
71 mq
1 bagni
€ 225.000
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Descrizione

Nel cuore di Parona, un quartiere affascinante con poco più di tremila abitanti, si presenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente che coniuga la tranquillità della natura con la vicinanza alle comodità cittadine. Situata alle porte della pittoresca Valpolicella, questa proprietà è l'ideale per gli amanti della natura che vogliono sentirsi parte integrante della città.

L'appartamento, parte di un condominio edificato negli anni 2000, si distingue per il suo eccellente stato di manutenzione degli spazi comuni. I residenti possono godere di ampi spazi verdi e recenti migliorie come un nuovo citofono e un cancello d'ingresso elettrico. La struttura è dotata di un comodo ascensore che conduce al primo piano, dove si trova l'appartamento proposto.

L'ingresso dell'appartamento si apre direttamente sulla zona giorno, che include un pratico angolo cottura e un accesso ad un ampio terrazzo, perfetto per pranzi all'aperto nelle giornate estive. La zona notte è composta da due camere: una camera doppia con balcone e una camera matrimoniale. Il bagno, ben illuminato da una finestra, è dotata di una comoda vasca.

A completare la proprietà, una cantina e un comodo garage singolo, offrendo spazio di servizio e parcheggio. Questa residenza rappresenta una scelta ideale per chi cerca comfort, praticità e un contesto vitale e sereno.

Attestato di Prestazione Energetica in fase di rilascio.

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif PAR225D
Prezzo € 225.000
Provincia Verona
Comune Verona
Zona Zona Parona
Superficie 71 mq
Vani 3
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica E (DL 192/2005)
EPI 142,23 kwh/m2 anno
Piano 1 / 4
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Spese condominiali € 70
Anno di costruzione 2002
Ascensore si
Garage 17 mq
Cantina 6 mq
Condizionamento si
Cucina angolo cottura
Soggiorno Singolo
Terrazza 10 mq
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 1° piano 71 Mq 71 Mqc
Terrazza collegata coperta - 1° piano 10 Mq 4 Mqc
Cantina non collegata - piano interrato 6 Mq 1 Mqc
Box non collegato - piano interrato 17 Mq 9 Mqc
Totale 85 Mqc

Classe energetica

E
EPI 142,23 kwh/m2 anno (DL 192/2005)

L'Arte di Abitare - Megastore Verona

Via Ca di Cozzi 2
37124 VERONA (VR)
C.F.: 04325700237
P.IVA: 04325700237
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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