SUPER PREZZO!

LUMINOSA VILLETTA CON GARAGE DOPPIO

zona Sottomarina

Rif: S335
6 locali
100 mq
3 bagni
€ 335.000
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Descrizione

Se sogni una casa accogliente, spaziosa e luminosa, questa villetta a schiera in Via Pigafetta potrebbe essere ciò che hai sempre desiderato. La posizione è perfetta: vicinissima al mare e a tutti i servizi principali, ideale per chi cerca comodità senza rinunciare alla tranquillità.

Al piano rialzato, vieni accolto da un elegante porticato, un angolo piacevole dove rilassarti o ricevere gli ospiti. Sul retro della casa si apre un cortile esclusivo, uno spazio riservato perfetto per organizzare pranzi e cene all’aperto con famiglia e amici, o semplicemente per goderti il tuo tempo libero all’aria aperta.
Salendo al primo piano, si sviluppa la zona giorno. Qui troviamo un soggiorno ampio e accogliente, una cucina separata che garantisce praticità e comfort, e una bella terrazza, che aggiunge ulteriore vivibilità agli spazi. A completare un bagno di servizio.
Il secondo piano è dedicato alla zona notte, dove troviamo tre camere da letto, tutte dotate di una terrazza privata: un tocco che regala intimità e comfort a ogni membro della famiglia e il bagno padronale.

Ma questa villetta ha ancora molto da offrire! Al piano seminterrato, c’è una splendida taverna, un ambiente versatile dove potrai creare uno spazio per la tua famiglia, cene con gli amici o momenti di relax. Completa la proprietà un garage doppio, che garantisce ampio spazio per le auto e il deposito, e un ulteriore bagno finestrato.

Questa casa è ideale per chi cerca spazi ben distribuiti, tanta luminosità grazie alla sua esposizione sud-nord, e una posizione che permette di avere tutto a portata di mano.

DESCRIZIO IN BREVE:
-porticato
-soggiorno
-cucina
-terrazze
-3 camere
-3 bagni
-taverna
-garage doppio

PREZZO: 335.000€
C.E: E

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif S335
Prezzo € 335.000
Provincia Venezia
Comune Chioggia
Zona Zona Sottomarina
Indirizzo Via Pigafetta 188
Superficie 100 mq
Vani 6
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica E (DL 192/2005)
EPI 159,25 kwh/m2 anno
Piano rialzato / 2
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Ascensore no
Garage 25 mq
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Taverna 27 mq
Canna fumaria si
Terrazza 25 mq
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare 800 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 1° piano 100 Mq 100 Mqc
Portico/Patio - piano rialzato 44 Mq 11 Mqc
Taverna collegata - seminterrato 27 Mq 20 Mqc
Box collegato - seminterrato 25 Mq 15 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 25 Mq 6 Mqc
Totale 152 Mqc

Classe energetica

E
EPI 159,25 kwh/m2 anno (DL 192/2005)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Sottomarina e Chioggia

VIA ROMA1445/A
30015 CHIOGGIA (VE)
C.F.: 05068570281
P.IVA: 05068570281
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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