SUPER PREZZO!

Roncade - Attico in classe A4

Rif: MUS319
6 locali
131 mq
2 bagni
€ 319.000
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Descrizione

Roncade - Località Musestre, proponiamo in vendita prestigioso attico di nuova costruzione in pronta consegna disposto su due livelli in complesso condominiale di sole 4 unità. Questo elegante immobile è situato al primo e ultimo piano e si estende su una superficie complessiva di 123 mq offrendo un'ottima distribuzione degli spazi.
All'entrata veniamo accolti da un comodo ingresso prima di accedere alla luminosissima zona giorno open-space caratterizzata dalla presenza di una grande vetrata rivolta completamente a Sud dalla quale si può accedere ad una profonda terrazza abitabile. Attraverso il disimpegno si raggiunge la zona notte dove troviamo un primo bagno finestrato con doccia, una camera matrimoniale e una suite completa di spazioso bagno finestrato e ampia cambia armadio. Nel sottotetto poi un'ottimo ambiente da poter utilizzare come terza camera oppure
come zona relax, presenta inoltre una predisposizione per un terzo servizio. A completare la soluzione posto auto coperto di proprietà e posto auto scoperto ad utilizzo esclusivo.

SOLUZIONE IN BREVE:
- Zona giorno open-space con terrazza abitabile
- 2 bagni + ripostiglio
- 2 camere matrimoniali
- Sottotetto
- Posto auto coperto

Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione di prestigio in pronta consegna. La maggior parte delle finiture sono extra capitolato come per esempio l'illuminazione perimetrale a Led, il pavimento in Grès porcellanato e la scala in vetro. L'abitazione poi è predisposta per allarme, domotica e batteria di accumulo, mentre sono già presenti il riscaldamento a pavimento, l'impianto di ventilazione meccanica e 6 kw di pannelli fotovoltaici. L'Immobile risulta perfetto per chi ricerca esclusività, pregio ma anche tranquillità e poche spese di gestione della casa, il tutto in pronta consegna e disponibile da subito. Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

CONTATTI: Filiale di Marcon - Piazza Municipio 26
Tel. 041.4769048
Whatsapp: 345.4307349
Mail: marcon@artediabitare.it

CONSULENZA MUTUO
Nelle nostre filiali offriamo consulenze gratuite per avere risposte e suggerimenti da un esperto mediatore creditizio sul vostro nuovo mutuo bancario.

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif MUS319
Prezzo € 319.000
Provincia Venezia
Comune Quarto d'Altino
Indirizzo Piazza San Michele
Superficie 131 mq
Vani 6
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica A4 (DL 90/2013)
EPgl,nren 9,12 kwh/m2 anno
EPgl,ren 51,14 kwh/m2 anno
Piano 1 / 1
Livelli 2
Riscaldamento a pavimento
Condizioni nuova costruzione
Spese condominiali € 10
Anno di costruzione 2024
Ascensore no
Condizionamento si
Cucina angolo cottura
Soggiorno Singolo
Terrazza 17 mq
Ultimo piano si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 1° piano 120 Mq 120 Mqc
Portico/Patio - piano terra 15 Mq 5 Mqc
Terrazza collegata coperta - 1° piano 17 Mq 6 Mqc
Totale 131 Mqc

Classe energetica

A4
EPI 9,12 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Marcon

Piazza Municipio, 26
30020 MARCON (VE)
C.F.: 04421640279
P.IVA: 04421640279
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

Chiama ora

041 47.69.048 345 4307349

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