Trilocale con ingresso indipendente e zero spese condominiali sito in contesto verde e tranquillo
zona Bolognina
Rif: BOL-19
4,5 locali
63 mq
2 bagni
€ 199.000
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Descrizione
La soluzione si trova in un contesto molto tranquillo e silenzioso valorizzato da ampie aree verdi limitrofe e dalla vicinanza dei servizi che la Bolognina offre. L'abitazione si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo il soggiorno open space con cucina a vista, un comodissimo ripostiglio dove è stata ricreata la zona lavanderia ed 1 bagno dotato di vasca; al piano superiore invece abbiamo la zona notte composta da 2 camere da letto, una matrimoniale ed una singola. servite entrambe dal secondo bagno con box doccia. L'immobile gode di riscaldamento autonomo che comporta bassissime spese di gestione annue. La soluzione diviene ottimale anche per investimento come affitti brevi (B&B) data la vicinanza a Villa Erbosa e ai servizi principali del quartiere quali stazione centrale e scuole, rendita netta percentuale annua garantita del 5%; piano di investimento disponibile in studio previo appuntamento.Prezzo €:199.000,00
Rif: BOL-19
C.E.: G
Caratteristiche immobile
Contratto Vendita
Rif BOL-19
Prezzo € 199.000
Provincia Bologna
Comune Bologna
Zona Zona Bolognina
Vani 4,5
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica
F (DL 192/2005)
EPI 197,96 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 1950
Arredato si
Cucina a vista
Soggiorno Singolo
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Sup. Principale - piano terra | 31 Mq | 31 Mqc |
| Sup. Principale - 1° piano | 32 Mq | 32 Mqc |
| Totale | 63 Mqc |
Classe energetica
F
EPI 197,96 kwh/m2 anno (DL 192/2005)
L’Arte di Abitare – Agenzia di Bologna, Navile
Via Stoppato 45 A 40128 BOLOGNA (BO)
C.F.: 05432560281
P.IVA: 05432560281