Descrizione

Quarto d'Altino - In località Portegrandi, situata in una tranquilla zona residenziale riparata dal traffico proponiamo in vendita porzione di bifamiliare posta al primo piano e sviluppata tutta su unico livello così composta: ingresso attraverso scala indipendente che da accesso a terrazza, comoda zona d'ingresso arredabile, spaziosa zona giorno openspace con canna fumaria per stufa a pellet, salotto, tre camere matrimoniali e bagno finestrato con vasca. Completa la soluzione un garage al piano terra e una lavanderia.

LA SOLUZIONE IN BREVE:
- Cucina abitabile e salotto
- 2 camere matrimoniali
- Bagno
- Garage più lavanderia

L'immobile ha subito una importante ristrutturazione all'inizio degli anni 90 e dispone di infissi in vetrocamera, impianto di aria condizionata, stufa a pellet e viene venduta comprensiva del mobilio.
Esso è posizionato in zona strategica a due passi dal rinomato comprensorio H-Farm, Campus in in Europa per promuovere l'innovazione attraverso la tecnologia e dove start-up, programmi formativi e consulenza convivono, creando un ambiente orientato al progresso. Questa opportunità garantisce una alta richiesta di posti letto per gli studenti assicurando un'ottima rendita. Da sottolineare la vicinanza alle linee degli autobus ATVO e MOM che permettono comodamente il raggiungimento di Venezia, il vicino aeroporto Marco Polo, Località balneari come Jesolo e Carole.

L'abitazione ha subito una importante ristrutturazione all'inizio degli anni 90 e dispone di infissi in vetrocamera, impianto di aria condizionata, stufa a pellet e viene venduta comprensiva del mobilio. L'immobile è affittato a 600,00 euro al mese con un contratto 4 +4 in scadenza a Ottobre 2026, garantendo quindi già da subito una rendita tra il 6% e 7% sul capitale investito.

CONTATTI
FILIALE DI MARCON – 041.47.69.048
PIAZZA MUNICIPIO, 28 - Marcon (VE) 30020
Email: marcon@artediabitare.it


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