SUPER PREZZO!

APPARTAMENTO INDIPENDENTE AL PIANO TERRA IN CENTRO PAESE OTTIMALE COME INVESTIMENTO

Rif: L-043
4,5 locali
95 mq
1 bagni
€ 80.000
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Descrizione

Proponiamo in pieno centro paese appartamento con ingresso indipendente sviluppato completamente al piano terra, ottimo sia come primo acquisto oppure come formula d’investimento con una rendita che può raggiungere tranquillamente il 10% NETTI, grazie al mercato degli studenti di Legnaro.
Si accede alla proprietà attraverso il passo pedonale che ci conduce al vialetto in comune con le altre due unità, entrando dentro l’abitazione veniamo subito accolti da un ingresso che ci conduce alla zona giorno separata, composta da ampio soggiorno e cucina separata; proseguendo lungo il disimpegno ci conduciamo verso il reparto notte composto da due camere matrimoniale e da un bagno.
A completare un garage singolo.
L’immobile è attualmente locato e si libera a Settembre 2025.


Prezzo: 80.000,00
Rif.: L-043
APE: G



Il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto.

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif L-043
Prezzo € 80.000
Provincia Padova
Comune Legnaro
Superficie 95 mq
Vani 4,5
Camere 1
Bagni 1
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 322,6 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Anno di costruzione 1990
Arredato si
Ascensore no
Garage 21 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 150 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 95 Mq 95 Mqc
Box collegato - piano terra 21 Mq 13 Mqc
Totale 108 Mqc

Classe energetica

G
EPI 322,6 kwh/m2 anno (DL 192/2005)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Tombelle di Saonara

Via Vigonovese, 186
35020 SAONARA (PD)
C.F.: 04476800281
P.IVA: 04476800281
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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