SUPER PREZZO!

PORZIONE INDIPENDENTE IN CENTRO PAESE OTTIMALE COME INVESTIMENTO

Rif: L-042
6,5 locali
139 mq
1 bagni
€ 115.000
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Descrizione

Proponiamo in pieno centro paese ampia porzione di Trifamiliare con ingresso indipendente, ottima sia per nuclei familiari numerosi oppure come formula d’investimento con una rendita che può raggiungere tranquillamente il 14%, grazie al mercato degli studenti di Legnaro.
Si accede alla proprietà attraverso il passo pedonale che ci conduce al vialetto in comune con le altre due unità, entrando dentro l’abitazione veniamo subito accolti da un ampio ingresso che ci conduce alla zona giorno separata, composta da ampio soggiorno, sala pranzo e cucinotto; salendo le scale accediamo al reparto notte composto da 3 camere matrimoniali, di cui una con bagno privato ed un ulteriore bagno a servizio della zona notte.
La soluzione verrà a breve ridipinta completamente all’interno.
L’immobile è attualmente locato e si libera a Giugno 2025.


Prezzo: 115.000,00
Rif.: L-042
APE: G

Il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto.

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif L-042
Prezzo € 115.000
Provincia Padova
Comune Legnaro
Indirizzo Via Due Giugno 5
Superficie 139 mq
Vani 6,5
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 419,5 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Anno di costruzione 1990
Arredato si
Ascensore no
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Terrazza 14 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 100 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 63 Mq 63 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 76 Mq 76 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 14 Mq 4 Mqc
Totale 143 Mqc

Classe energetica

G
EPI 419,5 kwh/m2 anno (DL 192/2005)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Tombelle di Saonara

Via Vigonovese, 186
35020 SAONARA (PD)
C.F.: 04476800281
P.IVA: 04476800281
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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