TRICAMERE IN CENTRO ABANO CON NEGOZIO COLLEGATO

Rif: A431
6 locali
167 mq
2 bagni
€ 245.000
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Descrizione


L'immobile situato in contesto signorile di un condominio di solo 8 unità, in zona centralissima, tra l'ospedale e Piazza della Repubblica offre un'atmosfera confortevole, ideale per chi cerca un'abitazione comoda a tutto come negozi, vicinissimo alle vie dello shopping, i trasporti pubblici, parcheggi e tutti i servizi.

L'appartamento è composto da ambienti ben distribuiti, che includono tre camere da letto luminose, due bagni e la cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. Gli ambienti sono stati recentemente ristrutturati, garantendo un ottimo stato di conservazione, collegato all'appartamento dall'ascensore troviamo anche un negozio al piano terra con ampia vetrina, ben visibile dalla strada zona di forte passaggio anche pedonale.

Nel dettaglio l'abitazione è cosi composta:

- Soggiorno
- Cucina
- 3 camere da letto
- 2 bagni
- Terrazza abitabile
- Negozio con vetrina

Prezzo Euro 245.000€
Rif. M431
Classe Energetica: E

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Si evidenzia che l’indirizzo dell’abitazione in vendita esposto in pubblicità è a solo scopo illustrativo e indicativo per identificare il quartiere in cui si trova l’abitazione, al fine di salvaguardare la privacy del proprietario. Per informazioni e dettagli ulteriori sulla presente abitazione in vendita si contatti l’agenzia.

L' arte di Abitare- Filiale di Montegrotto
0498157677
3440480926

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Permuta si
Rif A431
Prezzo € 245.000
Provincia Padova
Comune Abano Terme
Indirizzo Via Martiri d'Ungheria 30
Superficie 167 mq
Superficie commerciale 62 mq
Vani 6
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica E (DL 90/2013)
EPgl,nren 127,04 kwh/m2 anno
EPgl,ren 127,04 kwh/m2 anno
EPi,invol 127,04 kwh/m2 anno
EPe,invol 127,04 kwh/m2 anno
Piano 1 / 3
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Spese condominiali € 50
Anno di costruzione 1986
Arredato si
Ascensore si
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Terrazza 15 mq
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 20 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 1° piano 105 Mq 105 Mqc
Negozio - piano terra 62 Mq 62 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 15 Mq 4 Mqc
Totale 171 Mqc

Classe energetica

E
EPI 127,04 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Abano Terme

Corso delle Terme 21/A
35036 MONTEGROTTO TERME (PD)
C.F.: 04550620282
P.IVA: 04550620282
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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