Ampio attico divisibile in due unità abitative.
zona Arcella
Rif: V-D628
8 locali
174 mq
2 bagni
€ 220.000
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Descrizione
L'appartamento si trova all'ultimo piano di un elegante contesto residenziale con poche unità, che garantisce tranquillità e privacy. L'immobile, spazioso e ben distribuito, offre un'ampia superficie abitabile suddivisa in varie zone funzionali.La zona giorno comprende un luminoso soggiorno, ideale per il relax, e una sala da pranzo separata, perfetta per ospitare cene o momenti conviviali. La cucina abitabile è ben attrezzata, con spazio sufficiente per un angolo pranzo e una comoda area di lavoro. Nella zona giorno sono installate tapparelle motorizzate, che aggiungono comfort e praticità nella gestione della luce naturale.
L'appartamento dispone di quattro camere da letto, ampie e ben illuminate, che possono accogliere una famiglia numerosa o essere utilizzate per vari scopi, come uffici o studi. Sono presenti anche due bagni padronali, entrambi finestrati, finemente rifiniti e funzionali.
Inoltre, sono presenti tre ripostigli, che offrono una comoda soluzione per l'organizzazione e lo stoccaggio, e una lavanderia separata, che aggiunge un ulteriore livello di comodità alla gestione quotidiana della casa. La disposizione degli ambienti è pensata per offrire praticità e comfort, sfruttando al massimo ogni metro quadrato.
Le finestre dell'appartamento sono in alluminio anodizzato, con vetrocamera, che garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico, migliorando l'efficienza energetica e il comfort abitativo. L'impianto di riscaldamento è dotato di una caldaia a condensazione, che assicura un consumo energetico ridotto e una gestione ottimale della temperatura in ogni ambiente.
L'appartamento è dotato di un garage doppio in parallelo, motorizzato e con basculante sezionale, che garantisce una facile accessibilità e maggiore sicurezza. Il garage è collegato direttamente al vano scale, rendendo estremamente comoda la fruizione degli spazi.
Grazie alla posizione all'ultimo piano, l'appartamento gode di una vista panoramica, ideale per momenti di relax all'aria aperta, e di una notevole luminosità durante tutto l'arco della giornata. Il contesto residenziale, di poche unità, garantisce un'atmosfera serena e intima, lontana dal caos cittadino ma allo stesso tempo ben collegata ai principali servizi.
L’Arte di Abitare, da più di 20 anni, offre a tutti i clienti che vogliono acquistare casa il rientro dell’usato, un servizio completo e mirato alle esigenze di ognuno.
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Caratteristiche immobile
Contratto Vendita
Rif V-D628
Prezzo € 220.000
Provincia Padova
Comune Padova
Zona Zona Arcella
Vani 8
Camere 4
Bagni 2
Classe energetica
E (DL 90/2013)
EPgl,nren 140,6 kwh/m2 anno
Piano 2
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Ultimo piano si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 100 mt
Consistenze
Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
---|---|---|
Sup. Principale - 2° piano | 174 Mq | 174 Mqc |
Box collegato - piano terra | 36 Mq | 22 Mqc |
Terrazza collegata scoperta - 2° piano | 17 Mq | 4 Mqc |
Giardino non collegato | 76 Mq | 4 Mqc |
Totale | 204 Mqc |
Classe energetica
E
EPI 140,6 kwh/m2 anno (DL 90/2013)
L'Arte di Abitare - Agenzia di Vigodarzere
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