SUPER PREZZO!

Elegante villa con finiture di prestigio

zona Vallese

Rif: 719
11,5 locali
282 mq
3 bagni
€ 850.000
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Descrizione

Se stai cercando una proprietà di lusso che trasuda eleganza e prestigio questo è l’immobile che fa al caso tuo.
Entrando in questa elegante villa, rimarrete affascinati dalla meticolosa attenzione ai dettagli e dalle finiture di alta qualità che impreziosiscono ogni angolo della proprietà.
Non appena entri in questa elegante villa, vieni accolto da una zona living formale che dà il tono al resto della casa. Attraverso il corridoio, troverai un bagno completo di una lussuosa vasca idromassaggio oltre ad una graziosa camera matrimoniale.
Sulla sinistra, puoi accedere all'accogliente soggiorno con un camino in marmo che aggiunge un tocco di raffinatezza allo spazio.
Proseguendo, si accede alla zona giorno open space che comprende la cucina, caratterizzata da ampie finestre e soffitti alti con travi in legno a vista. Ulteriore cucinino separato disponibile sul piano. Questa zona è perfetta per organizzare cene con amici o parenti anche con numerosi invitati. La luce naturale in questo spazio crea un'atmosfera calda e invitante senza pari.
Salendo l'elegante scalinata con ringhiera in ferro battuto, vi imbatterete in uno studio con affaccio sulla zona giorno. Proseguendo lungo il disimpegno, un raffinato bagno finestrato e una spaziosa camera da letto padronale completa di cabina armadio.
Al piano seminterrato, troverete una comoda cantina oltre ad una grande taverna di generose dimensioni, proseguendo lungo il corridoio, troviamo un comodo bagno di servizio oltre alla zona lavanderia.
Completa il piano un’ulteriore zona adibita a cucina con tavolo da pranzo, oltre ad un disbrigo attualmente sfruttato come camera matrimoniale.
Completa la proprietà un’importante giardino di oltre 1000 mq. ideale per godervi uno spazio all’aperto in totale relax, oltre ad un garage doppio al piano seminterrato.
Con un'ampia metratura, questa proprietà può essere facilmente divisa in due unità abitative separate o, se lo si desidera, può essere facilmente riconfigurata internamente per soddisfare le proprie esigenze specifiche.
Non perdere l'opportunità di possedere questa elegante villa con finiture di prestigio.
Contattaci per fissare un appuntamento per ricevere ulteriori informazioni.
Rif. 719

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif 719
Prezzo € 850.000
Provincia Verona
Comune Oppeano
Zona Zona Vallese
Superficie 282 mq
Vani 11,5
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica D (DL 90/2013)
EPgl,nren 110 kwh/m2 anno
Piano rialzato
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni seminuovo
Anno di costruzione 2009
Arredato si
Ascensore no
Garage 38 mq
Condizionamento si
Giardino 1.140 Mq
Cucina a vista
Soggiorno Triplo
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano rialzato 212 Mq 212 Mqc
Sup. Principale - seminterrato 140 Mq 70 Mqc
Box collegato - seminterrato 38 Mq 19 Mqc
Portico/Patio - piano rialzato 25 Mq 9 Mqc
Giardino villa collegato 1.140 Mq 64 Mqc
Soppalco con altezza media minima mt 2,40 - 1° piano 12 Mq 10 Mqc
Totale 384 Mqc

Classe energetica

D
EPI 110 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L'Arte di Abitare - Agenzia di San Giovanni Lupatoto

Via Madonnina, 9/b
37057 SAN GIOVANNI LUPATOTO (VR)
C.F.: 04007310263
P.IVA: 04007310263
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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045 8751282 348 8942004

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