SUPER PREZZO!

CASA SINGOLA ALLE PORTE DI PADOVA CON GIARDINO DI 300MQ

zona Chiesanuova

Rif: C2814
8 locali
140 mq
2 bagni
€ 350.000
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Descrizione

Casa Singola con 300 mq di giardino privato che assicura privacy e tranquillità pur trovandosi in una posizione comodissima alle vie principali per raggiungere il centro e le tangenziali.

L'ingresso è delimitato da un ampio portico esterno ed un giardino che circoscrive l'abitazione sui 4 lati sviluppandosi principalmente sul davanti della casa. Entrando troviamo un ampio ingresso che conduce al soggiorno e alla cucina separata dalla quale si può accedere al garage e ad una zona ripostiglio-lavanderia. Dall'altra parte dell'ingresso troviamo un salotto e il bagno al piano che può essere utilizzato anche come suite con bagno al piano terra. Salendo al piano superiore troviamo una prima stanza con terrazzo privato di 12mq e un bagno, proseguendo troviamo poi altre due camere matrimoniali collegate tra loro da un altro terrazzo di 12 mq.
A completare il tutto un giardino verde che si sviluppa sul davanti dell'abitazione ideale per gli appassionati di giardinaggio, per chi vuole avere uno spazio esterno con area piscina, ma anche per chi vuole pranzare fuori d'estate all'ombra degli alberi.

La soluzione nel dettaglio è così composta:
Piano terra:
- Ingresso
- Soggiorno
- Cucina
- Ripostiglio
- Lavanderia
- Salotto
- Bagno finestrato
- Garage

Piano Primo:
- 3 Camere Matrimoniali
- Bagno finestrato
- 2 terrazze di rispettivamente 12mq

La Soluzione diviene un'ottima opportunità nel mercato immobiliare di Chiesanuova per l'unicità degli spazi, la tranquillità e la privacy della zona. Ideale per chi vuole avere comodi i principali servizi rimanendo in un contesto tranquillo.

Rif: C2814
Prezzo Euro: 350.000
Classe Energetica: F, Epi 377,96

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Si evidenzia che l’indirizzo dell’abitazione in vendita esposto in pubblicità è a solo scopo illustrativo e indicativo per identificare il quartiere in cui si trova l’abitazione, al fine di salvaguardare la privacy del proprietario. Per informazioni e dettagli ulteriori sulla presente abitazione in vendita si contatti l’agenzia.

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif C2814
Prezzo € 350.000
Provincia Padova
Comune Padova
Zona Zona Chiesanuova
Indirizzo Via Augusto Righi 22
Superficie 140 mq
Vani 8
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica F (DL 90/2013)
EPgl,nren 265 kwh/m2 anno
EPgl,ren 265 kwh/m2 anno
EPi,invol 265 kwh/m2 anno
EPe,invol 265 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Anno di costruzione 1990
Ascensore no
Garage 21 mq
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Terrazza 24 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 500 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 70 Mq 70 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 70 Mq 70 Mqc
Box collegato - piano terra 21 Mq 13 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 24 Mq 6 Mqc
Totale 159 Mqc

Classe energetica

F
EPI 265 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Padova Ovest

Via Chiesanuova, 127
35136 PADOVA (PD)
C.F.: 04305260277
P.IVA: 04305260277
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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0497292821 392 6299297

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