SUPER PREZZO!

AMPIO APPARTAMENTO AL PIANO TERRA RECENTEMENTE RESTAURATO E LIBERO DA SUBITO

zona Villatora

Rif: V-125
5,5 locali
85 mq
2 bagni
€ 140.000
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Descrizione

Proponiamo in uno dei quartieri più richiesti di Villatora, grazie alla centralità e al contesto invidiabile che caratterizzano Via Bolzano appartamento completamente restaurato e ammobiliato sviluppato completamente al piano terra di palazzina da 12 unità.
Ad accoglierci all’ingresso abbiamo un ampio soggiorno, ambiente molto luminoso grazie all’ottima esposizione SUD-EST e grazie agli spazi di cui vanta; infatti oltre al grande divano ad L da 4/5 persone vi è anche un tavolo dove è stato ricreato l’angolo pranzo. La zona living come la cucina abitabile sono servite da poggiolo esterno, con abbastanza profondità per mettere due sedie ed un piccolo tavolino.
Proseguendo lungo il disimpegno troviamo un comodo ripostiglio, ottimo da usare per cappotti e/o scarpiera, 2 camere, di cui una matrimoniale ed una singola abbondante, ambedue servite da poggiolo. In conclusione abbiamo due bagni da poco restaurati a servizio di entrambi i reparti.
Elemento che valorizza ancor più la soluzione è sicuramente la presenza di 2 garage singoli da 19 mq ciascuno comodamente collegati internamente con il vano scala mediante l’ascensore.
L’appartamento viene venduto COMPRENSIVO DI TUTTA LA MOBILIA (come da foto) ed è LIBERO FIN DA SUBITO.

L’immobile in fine, ha subito negli anni diversi lavori di rinnovazione, i principali sono:

- caldaia a condensazione sostituita nel 2019
- rifacimento pavimenti zona giorno e disimpegno reparto notte nel 2017
- rifacimento dei 2 bagni nel 2017
- cornici porte nel 2017
- valvole termosifoni nuove nel 2021


Prezzo: 140.000,00 euro
Rif.: V-125
APE: E


Il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto.

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif V-125
Prezzo € 140.000
Provincia Padova
Comune Saonara
Zona Zona Villatora
Indirizzo Via Bolzano 3
Superficie 85 mq
Vani 5,5
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica E (DL 90/2013)
EPgl,nren 115,95 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Anno di costruzione 1992
Arredato si
Ascensore si
Garage 38 mq
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Terrazza 8 mq
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 150 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 85 Mq 85 Mqc
Terrazza collegata scoperta - piano terra 8 Mq 2 Mqc
Box collegato - piano interrato 19 Mq 11 Mqc
Box collegato - piano interrato 19 Mq 11 Mqc
Totale 109 Mqc

Classe energetica

E
EPI 115,95 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Tombelle di Saonara

Via Vigonovese, 186
35020 SAONARA (PD)
C.F.: 04476800281
P.IVA: 04476800281
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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