Rustico cielo-terra indipendente

Rif: 010
5 locali
150 mq
2 bagni
€ 185.000
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Descrizione

Nel cuore pulsante del paese, a pochi passi da tutti i principali servizi ma in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un caratteristico rustico cielo-terra, disposto su tre livelli e dotato di ingresso indipendente. Un’abitazione dal sapore autentico, ideale per chi cerca una casa accogliente e ricca di personalità.

Al piano terra, l’ingresso si apre su una zona giorno ampia e ben articolata, dove troviamo una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare in un ambiente conviviale, e un salotto separato, ideale come zona relax o per ricevere ospiti. Completa il piano un primo bagno finestrato, pratico e funzionale.

Salendo al primo piano, la zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, ambienti ariosi e luminosi pensati per garantire il massimo del comfort, e da un secondo bagno, comodo e ben posizionato per servire entrambe le stanze.

All’ultimo piano, mansardato con travi a vista, troviamo una terza camera da letto singola e un ampio locale di circa 20 mq, attualmente adibito a salotto, ma facilmente trasformabile in studio, stanza hobby o ulteriore camera da letto in base alle proprie esigenze.

L’immobile si presenta in buono stato manutentivo, mantenendo le finiture originali e l’impiantistica dell’epoca, elementi che ne esaltano il carattere rustico e il fascino senza tempo.

Una soluzione perfetta come prima casa per famiglie o coppie in cerca di spazi generosi e ben distribuiti, ma anche un’ottima opportunità d’investimento, ideale per la realizzazione di una casa vacanze o per la locazione a lungo termine, grazie alla centralità della posizione e alla versatilità degli ambienti.

Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Prezzo Richiesto: € 185.000,00
Classe energetica: G
Riferimento: 010

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif 010
Prezzo € 185.000
Provincia Verona
Comune Cavaion Veronese
Indirizzo Via Pozzo Dell'Amore 20
Superficie 150 mq
Vani 5
Camere 4
Bagni 2
Classe energetica F (DL 192/2005)
EPI 200 kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Anno di costruzione 1967
Arredato si
Ascensore no
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 500 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 150 Mq 150 Mqc
Totale 150 Mqc

Classe energetica

F
EPI 200 kwh/m2 anno (DL 192/2005)

Planimetrie

L'Arte di Abitare - Agenzia di Cavaion Veronese

Via Pozzo dell’Amore, 20
37010 CAVAION VERONESE (VR)
C.F.: 03655120230
P.IVA: 03655120230
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

Chiama ora

0456260526 +39 3783013636

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