SUPER PREZZO!

PORZIONE DI TESTA CON GIARDINO E GARAGE

zona Sottomarina

Rif: MS320
4 locali
110 mq
3 bagni
€ 320.000
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Descrizione

Porzione di Testa su 3 Livelli con Giardino di 250 mq, Garage e Taverna - Ideale per la Tua Famiglia!
Se stai cercando una casa spaziosa, indipendente e pronta a diventare il rifugio ideale per la tua famiglia, questa porzione di testa è l'opportunità che fa per te!

Sviluppata su tre livelli, questa casa ti offre ampia libertà di personalizzazione e tanti spazi da vivere in completa privacy.

Caratteristiche principali:

Zona giorno al piano principale: Un ampio spazio che si presta a essere trasformato in un open space accogliente e moderno. Volendo, puoi facilmente rimuovere il muro che separa la cucina dal soggiorno, creando un ambiente unico dove poter ospitare amici, cucinare e vivere in totale comfort. Le grandi vetrate permettono alla luce naturale di inondare gli spazi, e l'esposizione a sud ti garantisce sole tutto il giorno, con un affaccio diretto sul terrazzo.

Piano superiore: Qui trovi 3 camere da letto, di cui una matrimoniale, una doppia e una singola, tutte luminose e spaziose, ideali per accogliere tutta la famiglia. Il bagno padronale è moderno e funzionale, per un comfort totale.
Piano seminterrato: Taverna e ripostiglio/lavanderia ti offrono tanto spazio aggiuntivo.
La taverna è perfetta per creare una zona relax, una sala giochi per i bambini o per intrattenere gli ospiti, mentre il ripostiglio/lavanderia è comodo per gestire le attività quotidiane. Garage comunicante con l’abitazione, per una maggiore comodità.
Giardino privato di 250 mq: Un vero e proprio lusso in zona, difficile da trovare!
Un ampio giardino che offre spazio per i giochi dei bambini, per le grigliate in famiglia o semplicemente per godersi momenti di tranquillità all'aria aperta.

Punti di forza:

Indipendenza e spazi generosi che ti permettono di vivere come desideri, Giardino di 250 mq, un raro e prezioso extra,
Garage e comunicazione diretta con l'abitazione, per un comfort assoluto.
Posizione strategica, comoda a scuole, parchi e servizi: ideale per famiglie che cercano praticità e tranquillità senza rinunciare alla comodità.
Ampie possibilità di personalizzazione: ideale per chi cerca una casa che possa crescere con le proprie esigenze.
Questa casa è il luogo perfetto per realizzare il sogno di una vita in famiglia, con ampi spazi da vivere, tanto verde e la libertà di personalizzare ogni angolo. Non perdere questa occasione!

Classe Energetica: G

Prezzo: 320.000

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif MS320
Prezzo € 320.000
Provincia Venezia
Comune Chioggia
Zona Zona Sottomarina
Indirizzo Via Pigafetta
Superficie 110 mq
Vani 4
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 180,9 kwh/m2 anno
Piano seminterrato / 2
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Ascensore no
Garage 15 mq
Condizionamento si
Cucina a vista
Soggiorno Doppio
Taverna 26 mq
Terrazza 20 mq
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano rialzato 110 Mq 110 Mqc
Box collegato - seminterrato 15 Mq 9 Mqc
Taverna collegata - seminterrato 26 Mq 20 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 20 Mq 5 Mqc
Corte/Cortile - piano terra 100 Mq 10 Mqc
Totale 154 Mqc

Classe energetica

G
EPI 180,9 kwh/m2 anno (DL 192/2005)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Sottomarina e Chioggia

VIA ROMA1445/A
30015 CHIOGGIA (VE)
C.F.: 05068570281
P.IVA: 05068570281
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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