CONEGLIANO porzione storica ristrutturata C400

Rif: C400
3 locali
150 mq
2 bagni
€ 170.000
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3760616051

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Descrizione

Porzione storica ristrutturata per investitori in centro a Conegliano
Immobile storico ristrutturato nel 2000, situato nel cuore del centro storico di Conegliano. Questa affascinante porzione (senza spese condominiali) di 150 mq presenta elementi architettonici originali che si fondono con i comfort moderni. La proprietà vanta un suggestivo caminetto a legna, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente.
 
L'immobile offre un doppio accesso e doppi servizi, rendendolo estremamente versatile e adatto per diverse soluzioni abitative. La disposizione degli spazi consente di affittarlo come due unità residenziali indipendenti, il che lo rende ideale per un investimento nel settore immobiliare. Con una rendita annua dell'8%, questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un buon ritorno economico.
 
La posizione strategica nel centro storico permette di godere di tutte le comodità e attrazioni della città, rendendo l'immobile ancora più interessante per potenziali inquilini. Non perdere l'occasione di investire in un pezzo di storia con un alto potenziale di reddito!
NOSTRA ESCLUSIVA !
Euro 170.000,00
RIF. C 400
C.E. F
Per informazioni contattare DIRETTAMENTE l’ufficio dell’Arte di Abitare di Conegliano – cell. 3760616051
La posizione dell’immobile sulla mappa è a titolo indicativo.

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif C400
Prezzo € 170.000
Provincia Treviso
Comune Conegliano
Superficie 150 mq
Vani 3
Camere 1
Bagni 2
Classe energetica F (DL 90/2013)
EPgl,nren 182,74 kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Anno di costruzione 1800
Ascensore no
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 150 Mq 150 Mqc
Totale 150 Mqc

Classe energetica

F
EPI 182,74 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Conegliano

G. Mazzini, 38
31015 CONEGLIANO (TV)
C.F.: 04226010272
P.IVA: 04226010272
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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