Rustico casale in vendita a Pastrengo Verona

zona Piovezzano

Rif: 003
5 locali
198 mq
2 bagni
€ 315.000
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Descrizione

Nella frazione di Piovezzano in pieno centro storico e comodo a tutti i servizi, rustico indipendente disposto su tre livelli con posto auto coperto e scantinato. Entrando dal proprio ingresso all'interno dell'abitazione troviamo ad accoglierci l'ampia e luminosa zona giorno ed un primo bagno di servizio. Salendo le scale a chiocciola o passando dalle scale esterne al piano primo, arriviamo nella zona soggiorno cucina con angolo cottura ed infine al piano superiore troviamo la zona notte mansardata con travi a vista formata da due camere da letto, rispettivamente una matrimoniale e una doppia, una stanza adibita a studio ed il secondo bagno finestrato con box doccia. Infine a completare l'immobile al piano terra c'è un posto auto coperto mentre nel piano interrato, collegato con l'abitazione, un comodo scantinato. Nel suo insieme il tutto è così composto:

- Zona soggiorno con cucina angolare
- Zona giorno con salotto
- 2 camere da letto ( 1 matrimoniale e 1 doppia )
- 2 bagni
- stanza studio
- cantina

Immobile in ottimo stato manutentivo con impianto di climatizzazione in ogni ambiente, inserito in un contesto di corte si sole quattro unità quindi con spese condominiali irrisorie, ottima esposizione solare a sud-ovest che garantisce luminosità durante il giorno, comodo per raggiungere a piedi tutti i servizi che offre il paese. Abitazione ideale sia come soluzione primaria sia ad uso investimento!

Prezzo Richiesto: € 315.000,00
Classe energetica: G
Riferimento: 003

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif 003
Prezzo € 315.000
Provincia Verona
Comune Pastrengo
Zona Zona Piovezzano
Indirizzo Via Due Porte 8
Superficie 198 mq
Vani 5
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 290 kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Spese condominiali € 15
Anno di costruzione 1992
Arredato si
Ascensore no
Condizionamento si
Parcheggio 16 mq
Cucina angolo cottura
Soggiorno Singolo
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 20 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 190 Mq 190 Mqc
Posto auto coperto 16 Mq 8 Mqc
Totale 198 Mqc

Classe energetica

G
EPI 290 kwh/m2 anno (DL 192/2005)

Planimetrie

L'Arte di Abitare - Agenzia di Cavaion Veronese

Via Pozzo dell’Amore, 20
37010 CAVAION VERONESE (VR)
C.F.: 03655120230
P.IVA: 03655120230
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

Chiama ora

0456260526 +39 3783013636

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