Appartamento completamente ristrutturato in palazzina rinnovata con bonus 110

Rif: CAL405
5 locali
100 mq
2 bagni
€ 298.000
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Descrizione

Proponiamo un luminoso appartamento di 100 mq situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore, centralissimo. Questo immobile, classificato in classe energetica A3, è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato.

L'appartamento è composto da 5 vani, tra cui tre ampie camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera avere uno spazio extra per un ufficio o una stanza hobby. La cucina è abitabile e dotata di balcone, sono presenti due bagni, che garantiscono comfort e praticità per tutti gli occupanti.

Il riscaldamento è centralizzato e l'immobile è dotato di termostato per la regolazione autonoma del riscaldamento, così come di pannelli fotovoltaici ad uso esclusivo e condizionatore, assicurando un clima sempre piacevole in ogni stagione con basse spese di gestione. Completa la proprietà un box/garage doppio al piano terra, perfetto per parcheggiare la vostra auto e avere un ampio spazio extra.

L'ingresso condominiale affaccia su un bel parco, curato e ben tenuto, contribuendo a creare un ambiente accogliente e riservato. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un appartamento moderno e funzionale in una zona tranquilla e ben servita. Non lasciatevi sfuggire questa occasione, contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif CAL405
Prezzo € 298.000
Provincia Bologna
Comune Calderara di Reno
Superficie 100 mq
Vani 5
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica A3 (DL 90/2013)
EPgl,nren 80 kwh/m2 anno
Piano 2
Livelli 1
Riscaldamento centralizzato
Condizioni ristrutturato
Spese condominiali € 190
Anno di costruzione 1978
Ascensore si
Garage 29 mq
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Balcone 4 mq
Ingresso condominiale

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 2° piano 100 Mq 100 Mqc
Balcone scoperto - 2° piano 4 Mq 1 Mqc
Box collegato - piano terra 29 Mq 1 Mqc
Totale 102 Mqc

Classe energetica

A3
EPI 80 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L’Arte di Abitare – Agenzia di Calderara di Reno

Via Roma 77/B
40012 CALDERARA DI RENO (BO)
C.F.: 02794491205
P.IVA: 02794491205
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

Chiama ora

051720122 3204954779

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