Nuova bifamiliare in classe A4

Rif: 003/02
5 locali
167 mq
2 bagni
€ 540.000
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Descrizione

Scopri questo esclusiva soluzione situata in una zona residenziale signorile, perfetta per chi cerca tranquillità e verde circostante senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi. L'intervento si compone di due unità completamente indipendenti, offrendo spazi versatili e personalizzabili. Al piano terra, troverai un'ampia zona soggiorno-pranzo con cucina a vista, bagno e ripostiglio, oltre a un porticato che si affaccia su un giardino privato che circonda la casa su tre lati.
Al piano primo, la casa offre tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, un bagno e un locale hobby/studio. La terrazza al piano primo è ideale per momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un garage e un posto auto scoperto privato. Tra le possibilità di personalizzazione, potrai creare una cabina armadio o un bagno padronale nella camera matrimoniale, o realizzare una piscina privata per godere al meglio delle giornate estive. Non perdere l'occasione di acquistare questa splendida abitazione!
Nel suo insieme l'immobile si compone di:

- Zona soggiorno con cucina a vista di 48 mq
- 3 camere da letto (due matrimoniali e singola)
- locale studio/hobby
- 2 bagni
- Giardino di proprietà
- Garage doppio e posto auto scoperto
- Porticato e terrazzo

Ottimo capitolato costruttivo - posizione tranquilla e comoda a tutti i servizi - Ideale come abitazione primaria - possibilità di personalizzare gli interni! POSSIBILITA' DI VISIONARE UN ESEMPIO DI VILLETTA FINITA !

CONSEGNA FINE 2025

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Prezzo richiesto: € 540.000.00
Classe energetica: A4
Riferimento: 03/02

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif 003/02
Prezzo € 540.000
Provincia Verona
Comune Castelnuovo Del Garda
Indirizzo Via Carducci
Superficie 167 mq
Vani 5
Camere 4
Bagni 2
Classe energetica A4 (DL 90/2013)
EPgl,nren 10 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento a pavimento
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2026
Ascensore no
Garage 38 mq
Condizionamento si
Parcheggio 15 mq
Giardino 250 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Soffitta 20 mq
Terrazza 14 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 400 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 60 Mq 60 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 60 Mq 60 Mqc
Soffitta collegata - 1° piano 20 Mq 10 Mqc
Box collegato - piano terra 38 Mq 23 Mqc
Portico/Patio - piano terra 12 Mq 4 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 14 Mq 4 Mqc
Posto auto scoperto 15 Mq 6 Mqc
Giardino villa collegato 250 Mq 23 Mqc
Totale 190 Mqc

Classe energetica

A4
EPI 10 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

Video

L’Arte di Abitare - Agenzia di Peschiera del Garda

Via XXV Aprile, 3
37014 CASTELNUOVO DEL GARDA (VR)
C.F.: 03655120230
P.IVA: 03655120230
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

Chiama ora

0452051392 3783045858

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