INCANTEVOLE BILOCALE CON CORTE ESCLUSIVA A POIANO

zona Poiano

Rif: PO137D
2 locali
61 mq
1 bagni
€ 132.000
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Descrizione

Bilocale nella meravigliosa zona della Valpantena, situato all’interno di una graziosa corte storica, immersa nel verde, con ampi spazi esterni condominiali che permettono a chi ha figli o animali di godersi l’aria aperta, oltre allo straordinario piccolo giardino privato dove poter anche ospitare amici o cenare all'aperto.

L’immobile si presenta in buono stato e gode di ottima tranquillità, occasione rara vista anche la posizione centrale e vicinanza a tutti i servizi che il paese offre: supermercato, scuole, poste, fermata dell'autobus, tutto a meno di un kilometro.

L’appartamento si sviluppa su un livello, con accesso indipendente, ed è composto dalla zona giorno open-space con cucina a vista, bagno cieco con doccia ed una camera matrimoniale. Gli spazi interni godono di grande carattere, con un tocco di fascino grazie alle travi a vista.

Immobile adatto anche all'investimento: l'appartamento attualmente è affittato con cedolare secca, prossima scadenza nel 2026.

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif PO137D
Prezzo € 132.000
Provincia Verona
Comune Verona
Zona Zona Poiano
Superficie 61 mq
Vani 2
Camere 1
Bagni 1
Classe energetica F (DL 192/2005)
EPI 167,2 kwh/m2 anno
Piano terra / 3
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 50
Anno di costruzione 2004
Arredato si
Ascensore no
Condizionamento si
Giardino 22 Mq
Cucina a vista
Soggiorno Singolo
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito affittato

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 61 Mq 61 Mqc
Giardino appartamento collegato 22 Mq 3 Mqc
Totale 64 Mqc

Classe energetica

F
EPI 167,2 kwh/m2 anno (DL 192/2005)

L'Arte di Abitare - Megastore Verona

Via Ca di Cozzi 2
37124 VERONA (VR)
C.F.: 04325700237
P.IVA: 04325700237
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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