Villa a schiera in vendita a Costermano Verona
zona Albaré
Rif: 007
5 locali
142 mq
3 bagni
€ 420.000
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Descrizione
Nella parte più esclusiva della zona residenziale di Albarè di Costermano, caratterizzata da una strada di viabilità interna non di passaggio primario legata ai vari complessi residenziali, stupenda soluzione semi indipendente di tipologia villa a schiera di testa.Una volta entrati dall’ingresso principale, accessibile tramite un vialetto ad uso esclusivo, troviamo ad accoglierci la luminosa zona soggiorno con cucina separata, oltre ad un primo bagno di servizio finestrato. Salendo al piano superiore vediamo invece la zona notte, composta da tre camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia e una singola, con un secondo bagno di ottima metratura, finestrato e con piatto doccia doppio. Nel piano interrato troviamo invece un vano cantina/taverna e una lavanderia che funge anche da centrale termica della casa. Completano la soluzione un box doppio in larghezza collegato alla parte interrata della soluzione, una cantina aggiuntiva separata e il giardino che circonda i tre lati dell’immobile, con delle utili parti piastrellate per godersi al meglio le giornate estive. Nel suo insieme l'immobile è così composto:
- Zona giorno con cucina separata
- 3 camere da letto
- 3 bagni
- Zona taverna interrata
- Garage doppio
- Giardino di 130 mq su tre lati
L'immobile gode di un'eccellente esposizione per chi è alla ricerca di una soluzione luminosa e che goda di ottima privacy. Da qui in pochi minuti di auto abbiamo a portata di mano i principali servizi, infrastrutture e vie di comunicazione. La zona nelle ore serali è in totale assenza di fonti di rumore, il che la rende ideale come pima casa o come punto di appoggio estivo - Condizioni pari al nuovo con riscaldamento a pavimento, fotovoltaico sul tetto e finiture quasi totalmente extra capitolato di pregio!
Prezzo richiesto: € 420.000,00
Classe energetica: A
Riferimento: 007
Caratteristiche immobile
Contratto Vendita
Rif 007
Prezzo € 420.000
Provincia Verona
Comune Costermano
Zona Zona Albaré
Indirizzo Via Costabella 1">
Vani 5
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica
A (DL 192/2005)
EPI 66 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 3
Riscaldamento a pavimento
Condizioni seminuovo
Anno di costruzione 2017
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 200 mt
Consistenze
Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
---|---|---|
Sup. Principale - piano terra | 51 Mq | 51 Mqc |
Sup. Principale - 1° piano | 51 Mq | 51 Mqc |
Sup. Principale - piano interrato | 25 Mq | 25 Mqc |
Box collegato - piano interrato | 25 Mq | 13 Mqc |
Cantina non collegata - piano interrato | 4 Mq | 2 Mqc |
Giardino appartamento collegato | 130 Mq | 20 Mqc |
Totale | 162 Mqc |
Classe energetica
A
EPI 66 kwh/m2 anno (DL 192/2005)
L'Arte di Abitare - Agenzia di Cavaion Veronese
Via Pozzo dell’Amore, 20 37010 CAVAION VERONESE (VR)
C.F.: 03655120230
P.IVA: 03655120230