Attico a Reschigliano

Rif: V-C629
5 locali
216 mq
3 bagni
€ 398.000
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Descrizione

In una tranquilla strada chiusa e residenziale, si trova questo splendido attico duplex di pregio, una vera oasi di pace che unisce stile, comfort e modernità.

Al piano secondo, servito da ascensore si viene accolti da un ampio soggiorno living, dove il calore del caminetto crea un'atmosfera avvolgente e rilassante. La cucina, separata da una raffinata parete di vetro, è il cuore pulsante della casa, perfetta per chi ama vivere ogni momento con stile.
La zona giorno si estende su un meraviglioso terrazzo di oltre 100 metri, attrezzato di pompeiana e arredato di cucina, ideale per cene estive sotto le stelle o momenti di relax con amici e familiari, impreziosito da una vista incantevole su un parco verde che circonda la proprietà.
A completare il piano sono presenti un comodo guardaroba su misura per riporre comodamente i cappotti e le scarpe una volta a casa oltre ad un bagno di servizio per gli ospiti e una lavanderia con guardaroba pensata per il massimo della funzionalità.

Salendo un elegante scala in legno che ci conduce al piano superiore possiamo trovare un mondo di intimità e relax.
Nel disimpegno troviamo un ulteriore armadio su misura che funge da ripostiglio e una zona relax impreziosita da una parete a biblioteca con angolo lettura, uno spazio accogliente e intimo, dove lasciarsi avvolgere dalle pagine di un buon libro, funzionale anche per ricavare uno studio.

Il reparto notte e composto da una suite con cabina armadio e bagno en-suite dotato di vasca, perfetta per rigenerarsi dopo una lunga giornata.
Una camera doppia per i figli o gli ospiti ed il terzo bagno a doppia altezza con doccia.

Completano questa magnifica residenza un garage doppio, con portico antistante per un'ulteriore auto, garantendo comodità e praticità.

Questo attico è più di una casa: è il luogo dove vivere ogni giorno il lusso di spazi pensati per il benessere, in un contesto di rara tranquillità.

Classe Energetica: B
I.P.E.: kWh/mq anno

Prezzo: 398.000 €

L’Arte di Abitare, da più di 20 anni, offre a tutti i clienti che vogliono acquistare casa il rientro dell’usato, un servizio completo e mirato alle esigenze di ognuno.
Per informazioni contattateci:
Tel: 049.8877103
Mail: vigodarzere@artediabitare.it
Ufficio: Via Sabin n.2 Vigodarzere (PD)
Sito: https://www.artediabitare.it/immobiliare/vigodarzere?language=ita

GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili, da noi gestiti, ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e vengono proposti dopo un'attenta analisi e stima di mercato.
VISITE SULL'IMMOBILE: Le visite saranno organizzate previo appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso il nostro ufficio.
CONSULENZA MUTUO: Possibilità di effettuare una consulenza con un mediatore creditizio esperto per accedere al mutuo su misura per te.
PRIVACY: Per motivi di privacy l'indirizzo indicato nell'annuncio è indicativo e non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile.
IMMAGINI: si evidenzia che le foto dell'abitazione in vendita esposte, e pubblicità sono solo a scopo illustrativo e indicativo per identificare gli spazi e le finiture dell’immobile. Per informazioni e dettagli ulteriori sulla presente abitazione in vendita si contatti l'agenzia.

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif V-C629
Prezzo € 398.000
Provincia Padova
Comune Campodarsego
Superficie 216 mq
Vani 5
Camere 2
Bagni 3
Classe energetica B (DL 90/2013)
EPgl,nren 39,86 kwh/m2 anno
Piano 3
Livelli 2
Riscaldamento centralizzato
Condizioni ottime condizioni
Arredato si
Ascensore si
Garage 29 mq
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Terrazza 102 mq
Ultimo piano si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale 185 Mq 185 Mqc
Terrazza collegata scoperta 102 Mq 8 Mqc
Box collegato - piano terra 29 Mq 17 Mqc
Portico/Patio - piano terra 16 Mq 6 Mqc
Totale 216 Mqc

Classe energetica

B
EPI 39,86 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Vigodarzere

Via Sabin, 2
35010 VIGODARZERE (PD)
C.F.: 04077020289
P.IVA: 04077020289
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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049 88.77.103 3275376072

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