Immobile ad uso parrucchiere a due passi da Prato della Valle e Pontecorvo

zona Pontecorvo

Rif: PC-03
2 locali
43 mq
1 bagni
€ 145.000
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Descrizione

L’immobile sorge su zona di forte affluenza, lungo la via più rinomata che collega Prato della Valle a Pontecorvo, una zona piena di passanti e ideale per un’attività commerciale a contatto con il pubblico.

L’immobile viene caratterizzato da una parete totalmente vetrata che da sulla Via principale, internamente la soluzione si compone di uno spazio open-space già dotato di tutte le attrezzature per lo studio di barbiere/parrucchiere. A completare abbiamo un’area dedicata allo spogliatoio e il bagno al servizio della struttura anch’esso recentemente ristrutturato.

Lo spazio prende un notevole valore aggiunto grazie ai lavori di ristrutturazione recentemente fatti, all’attrezzatura completa e alle spese condominiali davvero minime di 200€/anno.

Per chi volesse continuare l’attività di parrucchiere potrebbe oltretutto già partire con una clientela referenziata e stabile costruita nel corso di decadi di attività professionalmente svolta con cura e amore per il proprio mestiere.

RIF: PC-03
Prezzo: € 145.000
A.p.e.: F ipe 269,32

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif PC-03
Prezzo € 145.000
Provincia Padova
Comune Padova
Zona Zona Pontecorvo
Superficie 43 mq
Altezza 3,4 metri
Vani 2
Bagni 1
Classe energetica F (DL 90/2013)
EPgl,nren 269,32 kwh/m3 anno
Piano terra / 2
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Arredato si
Ascensore no
Condizionamento si

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Attività commerciale - piano terra 43 Mq 43 Mqc
Totale 43 Mqc

Classe energetica

F
EPI 269,32 kwh/m3 anno (DL 90/2013)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Padova - Prato della Valle

Corso Vittorio Emanuele II, 197
35122 PADOVA (PD)
C.F.: 05249370288
P.IVA: 05249370288
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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