SUPER PREZZO!

Meolo - Casa singola con ampio scoperto

zona Losson della Battaglia

Rif: LSN259
6 locali
167 mq
2 bagni
€ 259.000
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Descrizione

Meolo - In località Losson della Battaglia, all'interno di un tranquillo quartiere residenziale di abitazioni indipendenti proponiamo in vendita casa singola con splendido giardino privato e ampio garage. L'abitazione dispone di ampi spazi ed è quindi ideale sia per famiglie numerose che giovani coppie alla ricerca di un immobile definitivo.
L'abitazione principale si sviluppa a partire dal piano rialzato, garantendo così maggior confort abitativo; entrando veniamo accolti da un'ampia zona giorno con vetrate che affacciano sul terrazzo esterno e dalla cucina che è separata. Attraverso pochi gradini raggiungiamo il reparto notte composto da una camera matrimoniale con terrazza, una camera doppia, una singola e il bagno. Al piano terra poi troviamo il garage che è comunicante con l'interno dell'abitazione, un'ampia lavanderia/centrale termica e un ripostiglio.
Il giardino circonda l'abitazione su tutti e quattro i lati e offre la massima privacy e indipendenza, perfettamente in grado quindi di ospitare un'area esterna attrezzata dedicata alla piscina e un ricovero per il propri hobby quali camper o nautica.

LA SOLUZIONE IN BREVE
- Zona giorno con cucina separata
- 3 camere
- Bagno + lavanderia
- Garage + ripostiglio

L'immobile presenta in buona parte finiture originali seppur mantenuto in eccellenti condizioni e pertanto abitabile da subito. L'abitazione dispone già di un'ottima superficie, tuttavia l'area è edificabile ed è consentito un'ulteriore aumento della superficie con ottime opportunità future di investimento data dalla crescente richiesta nella zona data dallo sviluppo di H-Farm e del futuro polo Amazon.

CONSULENZA MUTUO
Nelle nostre filiali offriamo consulenze gratuite per avere risposte e suggerimenti da un esperto mediatore creditizio sul vostro nuovo mutuo bancario.

L'Arte di Abitare, con oltre 350 consulenti operativi e oltre 70 filiali in Veneto, Emilia Romagna e Lombardia ed un Network immobiliare in costante espansione, siamo orgogliosi di presentare un approccio unico nel settore immobiliare: il Concessionario Immobiliare.

Abbiamo ridefinito il concetto di Agenzia Immobiliare tradizionale attraverso il nostro modello di business innovativo e il costante sviluppo sul territorio. Siamo il concessionario esclusivo per la vendita delle nuove costruzioni residenziali del rinomato Gruppo Industrie Edili S.P.A., che da oltre 22 anni si dedica alla progettazione e realizzazione di abitazioni uniche, pensate su misura per le esigenze dei nostri clienti.

La nostra Mission aziendale è chiara: garantire un'esperienza di compravendita eccellente per ogni cliente. Per raggiungere questo obiettivo, abbiamo perfezionato il Metodo del Concessionario Immobiliare che ci distingue in maniera chiara nel mercato dei giorni nostri.

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif LSN259
Prezzo € 259.000
Provincia Venezia
Comune Meolo
Zona Zona Losson della Battaglia
Indirizzo Via Losson Centro
Superficie 167 mq
Vani 6
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 299 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 1990
Ascensore no
Garage 47 mq
Condizionamento si
Giardino 850 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Terrazza 16 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano rialzato 135 Mq 135 Mqc
Terrazza collegata scoperta - piano rialzato 16 Mq 4 Mqc
Box collegato - piano terra 47 Mq 28 Mqc
Giardino villa collegato 850 Mq 26 Mqc
Totale 193 Mqc

Classe energetica

G
EPI 299 kwh/m2 anno (DL 192/2005)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Marcon

Piazza Municipio, 26
30020 MARCON (VE)
C.F.: 04421640279
P.IVA: 04421640279
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

Chiama ora

041 47.69.048 345 4307349

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