SUPER PREZZO!

VILLA TRIFAMILIARE CON GIARDINO

Rif: F53
8,5 locali
240 mq
3 bagni
€ 295.000
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Descrizione

Villa Trifamiliare del 2009 in contesto residenziale comodo a tutti i principali servizi di Mestrino.

L'immobile si compone di un ingresso indipendente dove ad accoglierci troviamo un comodo giardino sui due lati ideale per pranzi e cene all'aperto; un portico di generosa metratura permette di ricreare una zona relax coperta da poter sfruttare a pieno in qualsiasi periodo dell'anno.

Ad accoglierci troviamo una zona giorno di 50 mq molto luminosa, con ampie vetrate che accedono sullo scoperto, una comoda cucina a vista con possibilità di dividerla dal soggiorno. Al piano troviamo un bagno comodo anche come lavanderia ed un garage direttamente collegato all'abitazione.

Al primo piano si presenta la zona notte composta da 3 camere di cui 2 matrimoniali ed una doppia, servite da un bagno finestrato.
Mentre all'ultimo piano abbiamo un ulteriore camera matrimoniale servita da un bagno finestrato ed un ampia stanza ora gestita come sala cinema, in alternativa un area ottimale sia come sala giochi, palestra o come appartamento indipendente grazie agli ottimi spazi.

Completano la Villa un comodo giardino con possibilità di posteggiare 2 auto.

Ottima soluzione per chi ricerca un immobile indipendente con scoperto privato in una zona centrale e servita, mantenendo i confort di un'abitazione recente.

L'abitazione nel dettaglio è così composta:

- Ampio Soggiorno
- 4 Camere di cui tre matrimoniali e una doppia
- 3 Bagni
- Giardino privato di 120 mq
- Garage con accesso interno
- Portico Esterno
- Ampia Mansarda

Soluzione ideale per chi cerca tranquillità ed indipendenza, inoltre l'anno di costruzione, le finiture moderne, il riscaldamento a pavimento, il tetto rifatto nel 2024 e la vicinanza ai servizi rendono questa soluzione unica nel mercato immobiliare di Mestrino.

Prezzo Euro 295.000
RIf. F53
Classe Energetica: C 83,19 EP gl,nren

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Si evidenzia che l’indirizzo dell’abitazione in vendita esposto in pubblicità è a solo scopo illustrativo e indicativo per identificare il quartiere in cui si trova l’abitazione, al fine di salvaguardare la privacy del proprietario. Per informazioni e dettagli ulteriori sulla presente abitazione in vendita si contatti l’agenzia.

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif F53
Prezzo € 295.000
Provincia Padova
Comune Mestrino
Indirizzo Via Firenze 10
Superficie 240 mq
Vani 8,5
Camere 4
Bagni 3
Classe energetica C (DL 192/2005)
EPI 83,19 kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Anno di costruzione 2009
Arredato si
Ascensore no
Garage 22 mq
Condizionamento si
Giardino 120 Mq
Cucina a vista
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Terrazza 24 mq
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 500 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 240 Mq 240 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 24 Mq 6 Mqc
Giardino villa collegato 120 Mq 12 Mqc
Box collegato - piano terra 22 Mq 13 Mqc
Totale 271 Mqc

Classe energetica

C
EPI 83,19 kwh/m2 anno (DL 192/2005)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Padova Ovest

Via Chiesanuova, 127
35136 PADOVA (PD)
C.F.: 04305260277
P.IVA: 04305260277
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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0497292821 392 6299297

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