ABANO TERME, PRESTIGIOSI ATTICI DI NUOVA REALIZZAZIONE
Rif: A499
5,5 locali
104 mq
2 bagni
€ 460.000
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Descrizione
In prossimità del centro storico di Abano Terme, quartiere signorile e ben servito, L'Arte di Abitare propone nuovi Attici in fase di realizzazione. Residenze in stabile di sole 5 unità immobiliari.ATTICO CON 2 TERRAZZE DI CUI UNA DI 56MQ
L' abitazione si sviluppa tutta su un unico livello, dove troviamo anche un'elegante terrazza che circonda l'appartamento su due lati, con accesso dalla zona giorno e da una camera, ideale per vivere a pieno i confort dell'abitazione nei mesi più caldi. Dall'ingresso si accede direttamente all’ ampio soggiorno di 43mq con cucina a vista serviti da 2 ampie vetrate a tutta altezza che donano luminosità. La zona notte è composta da 3 camere da letto due delle quali servite da ulteriore terrazzino di 8mq e 2 bagni. Molto utile inoltre, un comodo ripostiglio con attacco lavatrice ad uso lavanderia.
A concludere troviamo il garage al piano terra e un posto auto esterno.
Questa nuovissima soluzione è un occasione imperdibile nel mercato immobiliare di oggi essendo realizzata tutta su un unico livello e il terrazzone di 55mq la rende rara e particolare .
LA SOLUZIONE IN BREVE:
- Zona giorno openspace 43mq
- terrazze tot mq64
- 3 Camere
- 2 bagni
- Ripostiglio/lavanderia
- Garage doppio di 27mq
- Posto auto esterno.
Prezzo: 460.000€
Classe Energetica: A4
Rif.: A499
Si evidenzia che l'indirizzo esposto in pubblicità dell'abitazione in vendita è solo a scopo illustrativo e indicativo per individuare la zona in cui si trova l'immobile al fine di salvaguardare la privacy del proprietario.
Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia.
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Caratteristiche immobile
Contratto Vendita
Permuta si
Rif A499
Prezzo € 460.000
Provincia Padova
Comune Abano Terme
Indirizzo Via Palladio">
Vani 5,5
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica
A4 (DL 90/2013)
EPgl,nren 3,3 kwh/m2 anno
EPgl,ren 3,3 kwh/m2 anno
EPi,invol 3,3 kwh/m2 anno
EPe,invol 3,3 kwh/m2 anno
Piano 1 / 2
Livelli 1
Riscaldamento a pavimento
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2025
Ascensore si
Condizionamento si
Cucina angolo cottura
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 300 mt
Consistenze
Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
---|---|---|
Sup. Principale - 1° piano | 104 Mq | 104 Mqc |
Terrazza collegata coperta - 1° piano | 56 Mq | 12 Mqc |
Terrazza collegata scoperta - 1° piano | 8 Mq | 2 Mqc |
Box collegato - 1° piano | 27 Mq | 16 Mqc |
Posto auto scoperto | 11 Mq | 2 Mqc |
Totale | 136 Mqc |
Classe energetica
A4
EPI 3,3 kwh/m2 anno (DL 90/2013)
L'Arte di Abitare - Agenzia di Abano Terme
Corso delle Terme 21/A 35036 MONTEGROTTO TERME (PD)
C.F.: 04550620282
P.IVA: 04550620282