ABANO TERME, PRESTIGIOSI ATTICI DI NUOVA REALIZZAZIONE

Rif: A499
5,5 locali
104 mq
2 bagni
€ 460.000
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Descrizione

In prossimità del centro storico di Abano Terme, quartiere signorile e ben servito, L'Arte di Abitare propone nuovi Attici in fase di realizzazione. Residenze in stabile di sole 5 unità immobiliari.

ATTICO CON 2 TERRAZZE DI CUI UNA DI 56MQ

L' abitazione si sviluppa tutta su un unico livello, dove troviamo anche un'elegante terrazza che circonda l'appartamento su due lati, con accesso dalla zona giorno e da una camera, ideale per vivere a pieno i confort dell'abitazione nei mesi più caldi. Dall'ingresso si accede direttamente all’ ampio soggiorno di 43mq con cucina a vista serviti da 2 ampie vetrate a tutta altezza che donano luminosità. La zona notte è composta da 3 camere da letto due delle quali servite da ulteriore terrazzino di 8mq e 2 bagni. Molto utile inoltre, un comodo ripostiglio con attacco lavatrice ad uso lavanderia.
A concludere troviamo il garage al piano terra e un posto auto esterno.

Questa nuovissima soluzione è un occasione imperdibile nel mercato immobiliare di oggi essendo realizzata tutta su un unico livello e il terrazzone di 55mq la rende rara e particolare .

LA SOLUZIONE IN BREVE:
- Zona giorno openspace 43mq
- terrazze tot mq64
- 3 Camere
- 2 bagni
- Ripostiglio/lavanderia
- Garage doppio di 27mq
- Posto auto esterno.

Prezzo: 460.000€
Classe Energetica: A4
Rif.: A499

Si evidenzia che l'indirizzo esposto in pubblicità dell'abitazione in vendita è solo a scopo illustrativo e indicativo per individuare la zona in cui si trova l'immobile al fine di salvaguardare la privacy del proprietario.
Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia.

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Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Permuta si
Rif A499
Prezzo € 460.000
Provincia Padova
Comune Abano Terme
Indirizzo Via Palladio
Superficie 104 mq
Vani 5,5
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica A4 (DL 90/2013)
EPgl,nren 3,3 kwh/m2 anno
EPgl,ren 3,3 kwh/m2 anno
EPi,invol 3,3 kwh/m2 anno
EPe,invol 3,3 kwh/m2 anno
Piano 1 / 2
Livelli 1
Riscaldamento a pavimento
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2025
Ascensore si
Garage 27 mq
Condizionamento si
Parcheggio 11 mq
Cucina angolo cottura
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Terrazza 64 mq
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 300 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 1° piano 104 Mq 104 Mqc
Terrazza collegata coperta - 1° piano 56 Mq 12 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 8 Mq 2 Mqc
Box collegato - 1° piano 27 Mq 16 Mqc
Posto auto scoperto 11 Mq 2 Mqc
Totale 136 Mqc

Classe energetica

A4
EPI 3,3 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Abano Terme

Corso delle Terme 21/A
35036 MONTEGROTTO TERME (PD)
C.F.: 04550620282
P.IVA: 04550620282
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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