Quadrilocale con cappotto, balcone, garage e cantina di proprietà in zona Primo Maggio
zona Primo Maggio
Rif: CM-29
6 locali
106 mq
1 bagni
€ 225.000
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Descrizione
Proponiamo in esclusiva al quarto piano con ascensore un bicamere di più di 100 mq con ampio garage e cantina di proprietà nel cuore della zona Primo Maggio.Il contesto residenziale, l'ampio garage, il parcheggio in prossimità del condominio e la presenza della scuola materna a 700 mt dall'abitazione rendono l'immobile perfetto per una famiglia.
La soluzione si dispone al quarto piano e si suddivide in zona giorno composta da disimpegno d'ingresso, ampia sala da pranzo con cucinotto e soggiorno separato, entrambi con affaccio sul lungo balcone di 9 mq. Spostandoci poi verso la zona notte attraverso il corridoio troviamo due ampie camere matrimoniali ed un bagno servito da box doccia. L'appartamento inoltre ha goduto delle ristrutturazioni legate al bonus 110, ottenendo cappotto e infissi in vetro camera.
L'immobile inoltre è comodo a tutti i servizi e si trova a 350 mt dalla stazione ferroviaria di Bologna Corticella.
La zona giorno si può modificare eliminando il cucinotto ed il muro che separa soggiorno e sala da pranzo, ottenendo un ampio salone di quasi 50 mq con angolo cottura open space per chi predilige gli spazi aperti e luminosi.
Immobile ottimo anche come investimento vista la posizione, rendita netta garantita annua del 6%.
Prezzo €: 225.000,00
Rif: CM-29
C.E.: G
Caratteristiche immobile
Contratto Vendita
Rif CM-29
Prezzo € 225.000
Provincia Bologna
Comune Castel Maggiore
Zona Zona Primo Maggio
Vani 6
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI 179,56 kwh/m2 anno
Piano 4 / 5
Livelli 1
Riscaldamento centralizzato
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 108
Anno di costruzione 1968
Ascensore si
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 1.500 mt
Consistenze
Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
---|---|---|
Sup. Principale - 4° piano | 103 Mq | 103 Mqc |
Balcone scoperto - 4° piano | 9 Mq | 3 Mqc |
Box non collegato - seminterrato | 16 Mq | 8 Mqc |
Cantina non collegata - seminterrato | 5 Mq | 2 Mqc |
Totale | 116 Mqc |
Classe energetica
G
EPI 179,56 kwh/m2 anno (DL 192/2005)
L’Arte di Abitare – Agenzia di Bologna, Navile
Via Stoppato 45 A 40128 BOLOGNA (BO)
C.F.: 05432560281
P.IVA: 05432560281