SUPER PREZZO!

Bifamiliare ristrutturata recentemente con cantina e posto auto, ottima anche come investimento

zona Lame

Rif: LA-05
4,5 locali
71 mq
1 bagni
€ 250.000
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Descrizione

Proponiamo in vendita un immobile su due livelli con ingresso indipendente in zona Navile sito in un contesto rientrato rispetto la strada principale e tranquillo.

L'abitazione si sviluppa su due livelli, al piano terra veniamo accolti da un ampio soggiorno che ci conduce poi alla cucina separata completamente ristrutturata e al bagno, molto ampio e finestrato servito dal box doccia.
Nell'angolo del sottoscala è stato ricreato un comodo vano per la lavatrice così da sfruttare al meglio tutti gli spazi.

Al piano superiore si trovano poi 2 ampie camere matrimoniali, e a completare l'immobile internamente abbiamo anche un comodo sottotetto utilizzabile tranquillamente come sgabuzzino.

Esternamente troviamo poi la cantina molto grande di 8mq e i due posti auto assegnati di fronte all'abitazione.

Il riscaldamento è autonomo e ciò garantisce spese di gestione bassissime.

Internamente sono stati fatti i seguenti lavori:

- Nel 2011 è stata cambiata la caldaia;
- Nel 2012 è stato messo il condizionatore in una camera da letto;
- Nel 2016 è stato sostituito il pavimento con un laminato in legno in tutte le stanze;
- Nel 2019 è stata ristrutturata la cucina.

Prezzo: 250.000,00
Rif: LA-05
C.E.: G

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Permuta si
Rif LA-05
Prezzo € 250.000
Provincia Bologna
Comune Bologna
Zona Zona Lame
Superficie 71 mq
Vani 4,5
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 276,5 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Anno di costruzione 1960
Arredato si
Ascensore no
Cantina 7 mq
Cucina semiabitabile
Soggiorno Singolo
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 2.000 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 30 Mq 30 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 41 Mq 41 Mqc
Cantina collegata - piano terra 7 Mq 2 Mqc
Totale 73 Mqc

Classe energetica

G
EPI 276,5 kwh/m2 anno (DL 192/2005)

L’Arte di Abitare – Agenzia di Bologna, Navile

Via Stoppato 45 A
40128 BOLOGNA (BO)
C.F.: 05432560281
P.IVA: 05432560281
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

Chiama ora

0510483292 3285655868

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