SUPER PREZZO!

Marcon - Villa Singola con ampio scoperto

Rif: CLM335
9 locali
244 mq
2 bagni
€ 335.000
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Descrizione

Marcon - In località Colmello, inserita all'interno di una delle vie più prestigiose, in un contesto di Ville e soluzioni indipendenti, proponiamo in vendita splendida villa singola in ottime condizioni generali. Questa soluzione è ideale per coloro che cercano un'immobile da abitare con la propria famiglia ma anche da adibire a immobile di rappresentanza. Nel dettaglio l'abitazione è così composta: al piano rialzato, veniamo accolti da un ampio ingresso luminoso, una cucina che è abitabile e completa di terrazza, il salone che è perfettamente in grado di ospitare la zona relax e un'area da adibire a pranzo e attraverso l'ampia porta finestra si accede al portico esterno facilmente arredabile a salotto esterno. Con qualche gradino ci spostiamo nel reparto notte dove sono presenti le prime due camere matrimoniali e un bagno recentemente restaurato con vasca idromassaggio.
Al piano terra sono presenti altre due stanze matrimoniali una delle quali attualmente è adibita a studio e un bagno.

Sempre al piano terra poi troviamo il garage che comunica con l'interno dell'abitazione, la lavanderia e la taverna. Il giardino fa da cornice all'abitazione con una superficie di 1.500 mq circa e offre la possibilità di creare un'area living esterna con piscina e ospitare comodamente diverse auto.

SOLUZIONE IN BREVE:
- Zona giorno con cucina separata
- 4 camere
- 2 bagni + lavanderia
- Garage
- Scoperto privato

L'immobile negli anni ha subito importanti interventi di ristrutturazione quali il rifacimento del tetto, la dipintura esterna tramite pittura termica, caldaia a condensazione, sostituzione infissi e porta blindata.
Soluzione ideale anche per chi è ha necessità di ospitare un genitore data l'ottima suddivisione degli ambienti che può offrire privacy e indipendenza a entrambi.

CONTATTI: Filiale di Marcon - Piazza Municipio 26
Tel. 041.4769048
Whatsapp: 345.4307349
Mail: marcon@artediabitare.it

CONSULENZA MUTUO
Nelle nostre filiali offriamo consulenze gratuite per avere risposte e suggerimenti da un esperto mediatore creditizio sul vostro nuovo mutuo bancario.

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif CLM335
Prezzo € 335.000
Provincia Venezia
Comune Marcon
Indirizzo Via Bologna
Superficie 244 mq
Vani 9
Camere 4
Bagni 2
Classe energetica E (DL 90/2013)
EPgl,nren 210,12 kwh/m2 anno
EPgl,ren 1,28 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 1978
Ascensore no
Garage 34 mq
Condizionamento si
Giardino 1.500 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano rialzato 212 Mq 212 Mqc
Box collegato - piano terra 34 Mq 20 Mqc
Veranda - piano rialzato 7 Mq 4 Mqc
Portico/Patio - piano rialzato 24 Mq 8 Mqc
Giardino villa collegato 1.500 Mq 52 Mqc
Totale 296 Mqc

Classe energetica

E
EPI 210,12 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Marcon

Piazza Municipio, 26
30020 MARCON (VE)
C.F.: 04421640279
P.IVA: 04421640279
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

Chiama ora

041 47.69.048 345 4307349

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