SUPER PREZZO!

ELEGANTE TRILOCALE FINEMENTE RISTRUTTURATO

zona Ponte Crencano

Rif: IF-267-PC
4 locali
78 mq
1 bagni
€ 267.000
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Descrizione

Situato nella comoda zona interna del quartiere di Ponte Crencano, a soli 15 minuti a piedi dal centro storico di Verona, proponiamo un luminosissimo appartamento quadrilocale al terzo ed ultimo piano inserito in un piccolo contesto condominiale di sei unità.
Questa accogliente abitazione offre spazi generosi e una disposizione funzionale, perfetta per una famiglia o per chi cerca ambienti ampi con l'esclusività di un ultimo piano.

L'appartamento si compone di una luminosa zona giorno con cucina a vista, creando un ambiente aperto e conviviale. Dal soggiorno si accede direttamente a un balconcino con vista aperta, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Le due camere matrimoniali offrono spazio e comfort, mentre lo studio rappresenta un'opzione versatile per chi lavora da casa o necessita di uno spazio aggiuntivo. Il bagno finestrato, dotato di doccia, è stato completamente ristrutturato con componenti di pregio, garantendo eleganza e funzionalità.

A completare la proprietà, un comodo garage e una cantina, entrambi piastrellati, che aggiungono praticità e ulteriore spazio aggiuntivo.

L'appartamento sarà libero a partire da dicembre 2025, offrendo un'ottima opportunità per chi programma il proprio trasferimento con un certo anticipo.

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif IF-267-PC
Prezzo € 267.000
Provincia Verona
Comune Verona
Zona Zona Ponte Crencano
Superficie 78 mq
Vani 4
Camere 3
Bagni 1
Classe energetica F (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Piano 3 / 3
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Spese condominiali € 83
Anno di costruzione 1970
Ascensore no
Garage 14 mq
Cantina 7 mq
Condizionamento si
Cucina a vista
Soggiorno Singolo
Balcone 7 mq
Ultimo piano si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 3° piano 78 Mq 78 Mqc
Balcone scoperto - 3° piano 7 Mq 2 Mqc
Box collegato - 3° piano 14 Mq 8 Mqc
Cantina collegata - 3° piano 7 Mq 4 Mqc
Totale 92 Mqc

Classe energetica

F
EPI 175 kwh/m2 anno (DL 192/2005)

L'Arte di Abitare - Megastore Verona

Via Ca di Cozzi 2
37124 VERONA (VR)
C.F.: 04325700237
P.IVA: 04325700237
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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