SUPER PREZZO!

PRESTIGIOSA VILLA BIFAMILARE IN CONTESTO ESCLUSIVO

Rif: S-069
8 locali
179 mq
4 bagni
€ 429.000
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Descrizione

Villa bifamiliare di estremo prestigio ubicata in uno dei quartieri più esclusivi del centro di Saonara.

Proponiamo soluzione di bifamiliare di nuova costruzione in classe A4, dotata delle ultimissime tecniche costruttive come: riscaldamento a pavimento, cappotto, impianto fotovoltaico, pompa di calore, e VMC.
L'immobile si sviluppa su ben tre livelli, al piano terra accediamo tramite la porta d'ingresso che ci accompagna ad una zona giorno Open Space di generose metrature, quasi 45 mq composta da cucina con penisola a vista, sala pranzo e living con affaccio sullo scoperto privato esterno. Proseguendo lungo il disimpegno troviamo il bagno finestrato e il garage singolo collegato internamente. Salendo al primo piano tramite le scale accediamo al reparto notte, composto a sua volta da 4 camere, di cui una servita da bagno privato ed in fine un bagno che serve il piano. In fine abbiamo l'ultimo piano composto da circa 30 mq ottimo da adibire come stanza hobby/studio ed un bagno.
A completare abbiamo una bellissima terrazza con esposizione Sud-Est ottima per trascorrere serate in compagnia con amici e/o parenti.


Si precisa che l'immobile è attualmente al grezzo, le foto sono relative ad una soluzione simile, con stesse metrature e distribuzione degli spazi.


Prezzo: 429.000,00 euro
Rif.: S-069
Ape: A4

Il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto.

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif S-069
Prezzo € 429.000
Provincia Padova
Comune Saonara
Indirizzo Via Bachelet 3
Superficie 179 mq
Vani 8
Camere 5
Bagni 4
Classe energetica A4 (DL 90/2013)
EPgl,nren 14,29 kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 3
Riscaldamento a pavimento
Condizioni abitabile
Anno di costruzione 2024
Ascensore no
Garage 20 mq
Giardino 150 Mq
Cucina a vista
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Terrazza 35 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 200 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 68 Mq 68 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 81 Mq 81 Mqc
Sup. Principale - 2° piano 30 Mq 30 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 2° piano 35 Mq 7 Mqc
Box collegato - piano terra 20 Mq 12 Mqc
Giardino villa collegato 150 Mq 15 Mqc
Totale 213 Mqc

Classe energetica

A4
EPI 14,29 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Tombelle di Saonara

Via Vigonovese, 186
35020 SAONARA (PD)
C.F.: 04476800281
P.IVA: 04476800281
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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