SUPER PREZZO!

Meolo - Abitazione per due nuclei familiari

Rif: MLO243
11,5 locali
312 mq
3 bagni
€ 243.000
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Descrizione

Meolo - Nella prima periferia del paese, in un piacevole contesto residenziale proponiamo in vendita abitazione indipendente con due numeri civici composta da due abitazioni, perfetta per ospitare due nuclei familiari.
Lo sviluppo avviene in verticale e ciascuna abitazione ha due piani ed è dotata di ingresso indipendente.
L'edificio 1 è stata ristrutturato negli anni 90 ed è così composto; al primo piano si trova l'abitazione principale composta da zona giorno con ampia cucina abitabile, salotto, disimpegno, bagno e 2 camere. Al piano terra invece, si trova un'ambiente il quale catastalmente risulta magazzino ma offre svariate possibilità di utilizzo quali taverna o ulteriore spazio abitativo essendo completo di servizio, caminetto a legna e predisposizione L'edificio 2 al piano terra dispone di zona giorno composta da cucina e soggiorno, mentre al piano primo si trova il reparto notte il quale è composto da due camere matrimoniali con il bagno. Questa porzione, essendo più datata, ha bisogno di un intervento di ristrutturazione.

Nella parte esterna dell'immobile troviamo un grande magazzino utilizzabile come ricovero attrezzi, il garage e un ulteriore ambiente di 30 mq utilizzabile come taverna o depandance il quale è stato totalmente ristrutturato.
A completare la soluzione un grande giardino privato di circa 1.400 mq che offre svariate possibilità come quella di realizzare l'orto, una piscina o un'area relax in cui condividere con la propria famiglia piacevoli momenti di convivialità.

L'immobile si trova in un contesto residenziale in una strada non trafficata, perfetta per gli amanti del verde, del giardinaggio, dell'aria aperta.
Immobile in buone condizioni strutturali, ha subito un intervento di manutenzione molto importante nel 2016 sul tetto.
E' inoltre possibile l'acquisto separatamente di un ulteriore lotto di terra di 7000 mq circa.

CONSULENZA MUTUO
Nelle nostre filiali offriamo consulenze gratuite per avere risposte e suggerimenti da un esperto mediatore creditizio sul vostro nuovo mutuo bancario.

L'Arte di Abitare, con oltre 350 consulenti operativi e oltre 70 filiali in Veneto, Emilia Romagna e Lombardia ed un Network immobiliare in costante espansione, siamo orgogliosi di presentare un approccio unico nel settore immobiliare: il Concessionario Immobiliare.

Abbiamo ridefinito il concetto di Agenzia Immobiliare tradizionale attraverso il nostro modello di business innovativo e il costante sviluppo sul territorio. Siamo il concessionario esclusivo per la vendita delle nuove costruzioni residenziali del rinomato Gruppo Industrie Edili S.P.A., che da oltre 22 anni si dedica alla progettazione e realizzazione di abitazioni uniche, pensate su misura per le esigenze dei nostri clienti.

La nostra Mission aziendale è chiara: garantire un'esperienza di compravendita eccellente per ogni cliente. Per raggiungere questo obiettivo, abbiamo perfezionato il Metodo del Concessionario Immobiliare che ci distingue in maniera chiara nel mercato dei giorni nostri.

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif MLO243
Prezzo € 243.000
Provincia Venezia
Comune Meolo
Indirizzo Via Mesteghe
Superficie 312 mq
Superficie produttiva 107 mq
Vani 11,5
Camere 4
Bagni 3
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 399 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Anno di costruzione 1988
Ascensore no
Garage 23 mq
Condizionamento si
Giardino 1.400 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale 91 Mq 91 Mqc
Sup. Principale 114 Mq 114 Mqc
Magazzino - piano terra 75 Mq 75 Mqc
Magazzino - piano terra 32 Mq 32 Mqc
Giardino appartamento collegato 1.400 Mq 57 Mqc
Box non collegato - piano terra 23 Mq 12 Mqc
Totale 381 Mqc

Classe energetica

G
EPI 399 kwh/m2 anno (DL 192/2005)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Marcon

Piazza Municipio, 26
30020 MARCON (VE)
C.F.: 04421640279
P.IVA: 04421640279
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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041 47.69.048 345 4307349

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