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Rif: 019/2
4 locali
121 mq
2 bagni
€ 350.000
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Descrizione

Scopri questo affascinante quadrilocale situato al piano terra, in un contesto residenziale esclusivo di sole sei unità abitative. L'appartamento offre una spaziosa zona giorno con cucina a vista che si affaccia su un giardino angolare di 170 mq, ideale per momenti di relax all'aperto.
Le tre camere da letto, tra cui una matrimoniale e due singole, garantiscono spazio e comfort per tutta la famiglia. Completano la proprietà due bagni moderni dotati di doccia. La soluzione include anche un garage doppio e una cantina nella parte interrata, offrendo ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e predisposizione aria condizionata, per il massimo comfort durante tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di vivere a pochi passi dal cuore del paese!
Nel suo insieme il tutto si compone di:

- Zona giorno con cucina a vista
- 3 camere da letto (matrimoniale e due singole)
- 2 bagni
- Giardino angolare
- Box auto doppio con cantina

Ottimo capitolato costruttivo - impianto fotovoltaico da 3kw autonomo - massima possibilità di personalizzazione interna e scelta finiture - posizione tranquilla e comoda ai servizi, lontana da fonti di rumore, all'interno della nuova zona residenziale di Castelnuovo del Garda - Ideale come abitazione primaria! - LAVORI IN CORSO - Possibilità di soluzioni abitative anche al piano primo!

Formula di acquisto con caparra iniziale e saldo direttamente alla consegna dell'immobile, NESSUNO "stato avanzamento lavori"!

Nel caso in cui dovessi vendere il tuo immobile e prenotare la nuova abitazione ti offriamo il nostro servizio di - VALUTAZIONE GRATUITA - per permetterti di fare questo importante passaggio nella massima tranquillità!

Prezzo richiesto: € 350.000,00
Classe energetica: A3
Riferimento: 19/2

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif 019/2
Prezzo € 350.000
Provincia Verona
Comune Castelnuovo Del Garda
Superficie 121 mq
Vani 4
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica A2 (DL 90/2013)
EPgl,nren 0,1 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 1
Riscaldamento a pavimento
Condizioni nuova costruzione
Spese condominiali € 30
Anno di costruzione 2025
Ascensore no
Garage 40 mq
Cantina 8 mq
Condizionamento si
Giardino 173 Mq
Cucina a vista
Soggiorno Singolo
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 500 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 97 Mq 97 Mqc
Box non collegato - piano interrato 40 Mq 20 Mqc
Cantina non collegata - piano interrato 8 Mq 4 Mqc
Giardino appartamento collegato 173 Mq 17 Mqc
Totale 138 Mqc

Classe energetica

A2
EPI 0,1 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

Video

Planimetrie

L’Arte di Abitare - Agenzia di Peschiera del Garda

Via XXV Aprile, 3
37014 CASTELNUOVO DEL GARDA (VR)
C.F.: 03655120230
P.IVA: 03655120230
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

Chiama ora

0452051392 3783045858

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