Villa singola con giardino di 250 mq sita in centro paese

Rif: F-161
5 locali
140 mq
2 bagni
€ 185.000
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Descrizione

L'abitazione nasce nel cuore del paese, in una posizione del tutto tranquilla, riservata e centrale; comoda ai principali servizi e alle vie di comunicazione; essa si caratterizza per la completa indipendenza di cui gode e per il giardino privato di 250 mq.
Entrando nell’abitazione veniamo accolti da un ampio disimpegno che ci accompagna alla zona giorno, con il soggiorno separato dalla cucina abitabile, spazi divisi ma di metrature generose infatti: la cucina di 15 mq è ottima per chi piace cucinare e pranzare/cenare in compagnia mentre il soggiorno di 22 mq è un ottimo spazio per chi si vuole rilassarsi davanti al camino dopo una giornata di lavoro. Per chi è amante dell’ open space si possono abbattere le due tramezze divisorie ricreando una zona giorno di 45 mq (spazio che tanto ricercato e introvabile oggigiorno) con un camino a legna che nei periodi invernali riscalda tutto l’ambiente circostante. A completare il piano terra abbiamo un bagno finestrato servito con il box doccia.
Tramite il vano scale accediamo al piano superiore (zona notte) composto da 2 camere da letto matrimoniali e una padronale il quale grazie alla porta finestra accediamo al poggiolo di 15 mq, ottimo per ricreare un salottino esterno. Inoltre la zona notte viene servita da un bagno finestrato servito con vasca da bagno.
Collegato direttamente all’abitazione al piano terra abbiamo un garage doppio che ci si accede direttamente da una porta nel sottoscala.
Esternamente la proprietà si valorizza grazie al giardino verde e dalla zona che sicuramente dona riservatezza e tranquillità, nonché una comodità a tutti i servizi (scuole, supermercati, farmacie, fermata bus, ecc…) il tutto a 3 minuti a piedi .
L'abitazione è libera fin da subito.

Prezzo €: 185.000,00
Rif: F-161
C.E.: F ipe: 224,44

Il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizione di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto.

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif F-161
Prezzo € 185.000
Provincia Venezia
Comune Fosso'
Superficie 140 mq
Vani 5
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica F (DL 90/2013)
EPgl,nren 224,44 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Anno di costruzione 1980
Arredato si
Ascensore no
Garage 25 mq
Giardino 250 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Terrazza 15 mq
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 20 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 70 Mq 70 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 70 Mq 70 Mqc
Terrazza collegata coperta - 1° piano 15 Mq 5 Mqc
Box collegato - piano terra 25 Mq 15 Mqc
Giardino villa collegato 250 Mq 18 Mqc
Totale 178 Mqc

Classe energetica

F
EPI 224,44 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Tombelle di Saonara

Via Vigonovese, 186
35020 SAONARA (PD)
C.F.: 04476800281
P.IVA: 04476800281
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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