Una casa per sognare a Lignano Pineta

zona Lignano Pineta

Rif: LS480
5 locali
130 mq
2 bagni
€ 450.000
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Descrizione

Immersa nel verde di Lignano Pineta, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e in prossimità di tutti i servizi che la località balneare offre, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di nuova e accurata realizzazione. La casa, comoda e accogliente, si sviluppa su tre livelli: il piano terra offre ampi spazi per la zona giorno con una pratica cucina, il soggiorno, servizi con lavanderia e un portico che unisce gli spazii interni ad un riservato giardino privato. I piani superiori sono dedicati alla zona notte con tre camere, un secondo bagno e una grande terrazza. Completano la proposta un parcheggio che può accogliere tre auto. Gli spazi sono razionalmente suddivisi e rifiniti con materiali di pregio (anche personalizzabili), dotati di impianti moderni ed efficienti tra spicca l'impianto di climatizzazione con pompa di calore e riscaldamento a pavimento alimentato da pannelli fotovoltaici. Una dimora ecologica e di prestigio pronta per il futuro! A partire da € 450.000

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif LS480
Prezzo € 450.000
Provincia Udine
Comune Lignano Sabbiadoro
Zona Zona Lignano Pineta
Indirizzo Corso Alisei 61
Superficie 130 mq
Vani 5
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica A4 (DL 90/2013)
Piano terra / 2
Livelli 3
Riscaldamento a pavimento
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2024
Ascensore no
Cantina 8 mq
Condizionamento si
Parcheggio 45 mq
Giardino 80 Mq
Cucina a vista
Soggiorno Singolo
Soffitta 37 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare 400 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 50 Mq 50 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 50 Mq 50 Mqc
Soffitta collegata - 2° piano 37 Mq 30 Mqc
Portico/Patio - piano terra 12 Mq 5 Mqc
Cantina collegata - piano terra 8 Mq 3 Mqc
Lastrico solare - 2° piano 11 Mq 4 Mqc
Posto auto scoperto 45 Mq 9 Mqc
Giardino appartamento collegato 80 Mq 4 Mqc
Totale 155 Mqc

Classe energetica

A4
EPI 0 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L'Arte di Abitare - Megastore di Jesolo Lido

via Aquileia 221
30016 JESOLO (VE)
C.F.: 04550620282
P.IVA: 04550620282
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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