Villa singola con splendido giardino a due passi dal Centro

zona Porta Trento

Rif: PT-16
7,5 locali
145 mq
3 bagni
€ 480.000
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Descrizione

La soluzione si sviluppa all’interno di un lotto di circa 500mq, leggermente rientrato rispetto alla via principale, valorizzato da uno splendido vialetto di accesso che garantisce privacy e riservatezza alla casa.
La Villa si sviluppa su 2 piani fuori terra e uno al piano seminterrato.
Il piano terra accoglie la zona living, che si divide in un grande soggiorno con salotto per la parte relax e ampia zona pranzo dove poter adibire un’importante tavolata. La zona cucina si compone di una cucina abitabile con spazio pranzo interno e con accesso diretto al giardino.
La zona giorno si completa con un bagno di servizio al quale si accede mediante una porta a scomparsa mimetizzata all’interno dell’armadio nell’ingresso.
Il piano primo, ospita il reparto notte che si compone di 3 camere da letti di cui due matrimoniali, una singola e 2 bagni entrambi finestrati.
Al piano seminterrato abbiamo una taverna ideale per tenere cibi e bevande e/o per organizzare un ambiente intimo per momenti con amici in compagnia di un buon calice.

Peculiarità della casa è il giardino esterno, davvero difficile da trovare in zona, che permette di avere svariati posti auto e un’ampia zona verde con uno splendido gazebo dove adibire una zona living e relax esterna o installare un piacevole piscina.

RIF: PT-16
Prezzo: € 480.000
A.p.e.: G ipe: 284,32kwh/mqanno



Il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizione di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto.

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif PT-16
Prezzo € 480.000
Provincia Padova
Comune Padova
Zona Zona Porta Trento
Superficie 145 mq
Vani 7,5
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 284,32 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Ascensore no
Cantina 6 mq
Condizionamento si
Giardino 500 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Taverna 10 mq
Canna fumaria si
Terrazza 18 mq
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 800 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 72 Mq 72 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 73 Mq 73 Mqc
Taverna collegata - seminterrato 10 Mq 8 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 18 Mq 5 Mqc
Giardino villa collegato 500 Mq 38 Mqc
Cantina non collegata - piano terra 6 Mq 1 Mqc
Totale 197 Mqc

Classe energetica

G
EPI 284,32 kwh/m2 anno (DL 192/2005)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Padova - Prato della Valle

Corso Vittorio Emanuele II, 197
35122 PADOVA (PD)
C.F.: 05249370288
P.IVA: 05249370288
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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