APPARTAMENTO CON 3 CAMERE E AMPIA TERRAZZA A SAN MARTINO DI LUPARI

Rif: E39SA
6 locali
100 mq
2 bagni
€ 270.000
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Descrizione

Appartamento di nuova costruzione al piano primo con terrazza abitabile vicino al centro di San Martino di Lupari, comodo ad ogni tipo di servizio e situato in un nuovo quartiere residenziale accessibile solo ai residenti, lontano da rumori e strade trafficate,
realizzato con l'obbiettivo di risparmio energetico e miglioramento della qualità della vita nell'ambiente urbano vista la sua posizione.
Le soluzioni sono dotate dei migliori comfort e delle migliori tecnologie impiantistiche moderne: cappotto esterno, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, VMC e impianto fotovoltaico.
L'abitazione è caratterizzata da spazi ampi e luminosi grazie alle portafinestre che collegano la zona giorno alla terrazza abitabile.
La zona giorno è composta da cucina con soggiorno open-space, comodo bagno con doccia doppia, ampia lavanderia, mentre la zona notte è composta da 3 camere di cui una matrimoniale, due singole con accesso alla terrazza.
A completare l'immobile è presente l'ampio garage privato al piano terra.
Nel dettaglio l'abitazione è così composta:

- Ingresso
- Soggiorno open-space con cucina a vista
- 1 Camera matrimoniale
- 2 Camere singole
- Bagno con doccia
- Lavanderia
- Garage privato
- Terrazza abitabile

L'immobile risulta ottimo per chi cerca una soluzione abitativa riservata ed esclusiva a San Martino di Lupari in stile moderno ed elegante in contesto ricercato e tranquillo. Ideale per chi cerca soluzioni di poche unità circondate da parchi verdi.

Prezzo euro: 270.000
Classe energetica: A3 IPE: 31,33 KWH/mq anno
Riferimento: E39SA

Si evidenzia che l'indirizzo esposto in pubblicità dell'abitazione in vendita è solo
a scopo illustrativo e indicativo per individuare la zona in cui si trova l'immobile
al fine di salvaguardare la privacy del proprietario.
Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia.

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Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif E39SA
Prezzo € 270.000
Provincia Padova
Comune San Martino di Lupari
Indirizzo Via Rizzieri Serato
Superficie 100 mq
Vani 6
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica A3 (DL 90/2013)
EPgl,nren 31,33 kwh/m2 anno
Piano 1 / 1
Livelli 1
Riscaldamento a pavimento
Condizioni nuova costruzione
Spese condominiali € 40
Anno di costruzione 2024
Ascensore no
Garage 20 mq
Condizionamento si
Cucina angolo cottura
Soggiorno Singolo
Terrazza 20 mq
Ultimo piano si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 800 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 1° piano 100 Mq 100 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 20 Mq 5 Mqc
Box non collegato - piano terra 20 Mq 10 Mqc
Totale 115 Mqc

Classe energetica

A3
EPI 31,33 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L’Arte di Abitare – Agenzia di Cittadella

Via Borgo Padova 6
35013 CITTADELLA (PD)
C.F.: 05329570286
P.IVA: 05329570286
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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