Villa bifamiliare in vendita a Pastrengo Verona

Rif: 012
6 locali
163 mq
3 bagni
€ 418.000
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Descrizione

All'interno di una recente zona residenziale lontano da fonti di rumore in posizione defilata e tranquilla, ampia porzione di villa bifamiliare ottimamente rifinita con spazioso giardino privato! Entrando attraverso il porticato all'interno dell'abitazione abbiamo la zona del salotto con la cucina separata e piacevole affaccio sulla proprietà esterna a verde; salendo un paio di scalini abbiamo le prima due stanze da letto matrimoniali entrambe servite da un bagno privato per poi proseguire al livello superiore dove troveremo la camera da letto principale, un seconda stanza doppia, un comodo ripostiglio ed il bagno finestrato. Nella parta interrata completa il tutto un locale adibito a taverna/stanza hobby con cantina e locale lavanderia. Nel suo insieme il tutto si compone di:

- Zona giorno con spazio cucina
- 4 camere da letto
- 3 bagni e lavanderia
- Taverna con cantina
- Posto auto triplo

Immobile ben mantenuto a cui nel 2019 sono stati fatti alcuni lavori di miglioramento come ad esempio la sostituzione degli infissi e il rifacimento dei bagni... Contesto interessante anche ad uso investimento vista la possibilità di adibire le due camere da letto al piano basso ad affitto turistico aventi ciascuna un bagno ed un ingresso autonomo!

Prezzo richiesto: € 418.000,00
Classe energetica: D
Riferimento: 12

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif 012
Prezzo € 418.000
Provincia Verona
Comune Pastrengo
Indirizzo Via Vittorio Veneto
Superficie 163 mq
Vani 6
Camere 4
Bagni 3
Classe energetica D (DL 192/2005)
EPI 75 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 41
Anno di costruzione 2006
Ascensore no
Condizionamento si
Parcheggio 40 mq
Giardino 320 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 500 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 155 Mq 155 Mqc
Posto auto scoperto 40 Mq 8 Mqc
Giardino villa collegato 320 Mq 22 Mqc
Totale 185 Mqc

Classe energetica

D
EPI 75 kwh/m2 anno (DL 192/2005)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Cavaion Veronese

Via Pozzo dell’Amore, 20
37010 CAVAION VERONESE (VR)
C.F.: 03655120230
P.IVA: 03655120230
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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0456260526 +39 3783013636

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