villa singola di ampie metrature con terrazzo abitabile da 30 mq e giardino da 1000 mq

zona Sandon

Rif: F-159
10 locali
371 mq
2 bagni
€ 145.000
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Descrizione

L'abitazione in oggetto sorge in una posizione del tutto tranquilla, riservata e centrale a Sandon (frazione di Fossò), comoda ai principali servizi e alle vie di comunicazione sia del Veneziano che del Padovano; essa si caratterizza per la completa indipendenza di cui gode e per il giardino privato di 1000 mq circa.
La casa viene valorizzata delle ampie metrature di cui dispone, infatti entrando nell’abitazione veniamo accolti da un ampio ingresso il quale si può adibire anche come guardaroba data la metratura di 12 mq con degli armadi a scomparsa. A sinistra dell’ingresso troviamo due camere da adibire secondo le esigenze della persona, si ipotizza un vano da adibire come studio ben illuminato grazie all’esposizione totale verso sud, mentre l’altro vano come camera da letto al piano terra oppure zona palestra/fitness.
Dall’ingresso procedendo a destra abbiamo la sala da pranzo con cucina abitabile separata. A completare il piano terra abbiamo un taverna di 30 mq circa con caminetto a legna in pietre facciavista. La taverna da adibire come zona living uno spazio con metrature tanto ricercato e introvabile oggi giorno. Ottimo per chi volesse fare pranzi e cene in famiglia, anche molto numerose.
Salendo al primo piano tramite il vano scale accediamo alla zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali e una camera da letto singola ottima da adibire come cabina armadio per la camera padronale oppure altro vano da adibire secondo le esigenze del cliente, tramite la porta finestra della camera da letto padronale accediamo al terrazzo abitabile di 28 mq.
A completare il primo piano abbiamo un sottotetto al grezzo, ottimo spazio per creare un angolo relax per la famiglia.
Esternamente la proprietà si valorizza grazie al giardino verde, ai due box auto coperti e dalla strada chiusa che sicuramente dona riservatezza e tranquillità alla zona.
L'abitazione è libera fin da subito.

Prezzo €: 145.000
Rif.: F-159
C.E.: G

Il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto.

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif F-159
Prezzo € 145.000
Provincia Venezia
Comune Fosso'
Zona Zona Sandon
Superficie 371 mq
Superficie produttiva 73 mq
Vani 10
Camere 6
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 210,9 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni da ristrutturare
Anno di costruzione 1966
Arredato si
Ascensore no
Garage 27 mq
Giardino 1.000 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Terrazza 28 mq
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 150 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 163 Mq 163 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 135 Mq 135 Mqc
Magazzino - piano terra 73 Mq 73 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 28 Mq 7 Mqc
Box collegato - piano terra 27 Mq 16 Mqc
Giardino appartamento collegato 1.000 Mq 64 Mqc
Totale 458 Mqc

Classe energetica

G
EPI 210,9 kwh/m2 anno (DL 192/2005)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Tombelle di Saonara

Via Vigonovese, 186
35020 SAONARA (PD)
C.F.: 04476800281
P.IVA: 04476800281
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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