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Nuova bifamiliare Vigonza

zona Vigonza

Rif: P-263
11 locali
167 mq
3 bagni
€ 410.000
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Descrizione

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ARTE DI ABITARE Perarolo di Vigonza Via Bachelet, 69 INFO: /

Villa Bifamiliare di nuova realizzazione, introvabile per l'ampiezza degli spazi abitativi. Posizionata all'interno di un residence esclusivo, in pieno centro paese e comoda a tutti i principali servizi, splendida bivilla sviluppata su 2 livelli caratterizzata dagli ampi spazi così distribuiti:

Piano terra con ampio ingresso, che funge da filtro alla zona giorno di circa 60 mq, caratterizzata da un ampia vetrata, a garanzia di un ambiente luminoso, che permette l'uscita sul giardino esclusivo. L' esterno è sviluppato su 2 lati, con splendido porticato, ideale per pranzi e cene estive. Completano il livello un bagno di servizio, un ripostiglio ed un garage con accesso diretto all'interno dell'abitazione.

Il piano secondo si struttura con 3 camere da letto e 2 bagni potenzialmente dedicabili uno per stanza: la padronale con cabina armadio e bagno di servizio; una seconda camera matrimoniale; una camera doppia ed un ampio ripostiglio.

Le principali caratteristiche dell'immobile sono sicuramente l'esclusività del contesto, oltre ad ad un attenta progettazione degli spazi, volta a garantire la massima comodità tra le unità facenti parte del residence.
L'immobile è dotato di tutte le nuove tecnologie per quanto concerne il risparmio energetico. Garage e posto auto doppio all'interno della proprietà.

Rif: P-263
APE A4 come da progetto
Prezzo: 410.000

Zone limitrofe: Villatora, Vigonovo, Stra, Vigonza, Noventa Padovana, Ponte di brenta, Camin, Padova, Dolo, Fiesso D'Artico, Fosso, Ponte San Nicolò, Camponogara.

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif P-263
Prezzo € 410.000
Provincia Padova
Comune Vigonza
Zona Zona Vigonza
Indirizzo Via Ruffini 6
Superficie 167 mq
Vani 11
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica A+ (DL 192/2005)
EPI 1 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento a pavimento
Condizioni nuova costruzione
Spese condominiali € 10
Anno di costruzione 2024
Ascensore no
Garage 20 mq
Condizionamento si
Parcheggio 81 mq
Giardino 160 Mq
Cucina a vista
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Terrazza 24 mq
Ultimo piano si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 80 Mq 80 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 87 Mq 87 Mqc
Box collegato - piano terra 20 Mq 12 Mqc
Posto auto scoperto 81 Mq 16 Mqc
Giardino appartamento collegato 160 Mq 24 Mqc
Portico/Patio - piano terra 13 Mq 5 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 24 Mq 6 Mqc
Totale 230 Mqc

Classe energetica

A+
EPI 1 kwh/m2 anno (DL 192/2005)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Perarolo di Vigonza

via Bachelet 69
35010 VIGONZA (PD)
C.F.: 04685740286
P.IVA: 04685740286
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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