Palazzo con immobili residenziali e negozi
zona San Massimo
Rif: Sanmassimo900
12 locali
699 mq
7 bagni
€ 830.000
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045 4918899Invia un messaggio
Descrizione
Nel quartiere San Massimo, in posizione centrale, con ottima visibilità e tutti i servizi del quartiere comodi.Intero palazzo sviluppato su 4 livelli fuori terra oltre un livello interrato e corte.
La palazzina si sviluppa al piano terra con due negozi, locati con ottima rendita di cui uno destinato a pizzeria (dotato di canna fumaria propria) ed un negozio a destinazione estetica\massaggi.
Al livello 1° sono posizionati 2 appartamenti uguali, di soggiorno con cottura, camera e bagno. Entrambe godono di 150 mq di terrazza.
Al livello 2° ulteriori due appartamenti uguali al livello 1° ma con terrazze per 30 mq.
Al livello 3° si trova un unico appartamento libero sui 4 lati per una superficie di 60 mq e dotato di terrazze per 43 mq.
Il livello interrato è composto da 4 autorimesse e 2 grandi magazzini, attualmente liberi ma con possibilità di essere collegati alle attività commerciali o di locarli separatamente.
Il cortile antistante il palazzo offre parcheggio per la clientela delle attività commerciali ed è funzionale ai condomini delle abitazioni.
Le unità residenziali sono attualmente locate ad eccezione di una che risulta libera.
Caratteristiche immobile
Contratto Vendita
Rif Sanmassimo900
Prezzo € 830.000
Provincia Verona
Comune Verona
Zona Zona San Massimo
Vani 12
Camere 5
Bagni 7
Classe energetica
E (DL 192/2005)
EPI 119,83 kwh/m2 anno
Piano terra / 3
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Anno di costruzione 1990
Cucina angolo cottura
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Magazzino - piano interrato | 190 Mq | 95 Mqc |
| Negozio - piano terra | 330 Mq | 330 Mqc |
| Sup. Principale - 1° piano | 107 Mq | 107 Mqc |
| Sup. Principale - 2° piano | 107 Mq | 107 Mqc |
| Sup. Principale - 3° piano | 60 Mq | 60 Mqc |
| Terrazza collegata scoperta - 1° piano | 150 Mq | 19 Mqc |
| Taverna collegata - 2° piano | 30 Mq | 23 Mqc |
| Terrazza collegata scoperta - 3° piano | 43 Mq | 8 Mqc |
| Corte/Cortile - piano terra | 250 Mq | 25 Mqc |
| Box collegato - piano interrato | 190 Mq | 95 Mqc |
| Totale | 869 Mqc |
Classe energetica
E
EPI 119,83 kwh/m2 anno (DL 192/2005)
Video
L’Arte di Abitare – Agenzia di Verona, San Massimo
Via Calabria 1 37139 VERONA (VR)
C.F.: 03917170239
P.IVA: 03917170239