ULTIMA VILLA SINGOLA IN PRONTA CONSEGNA

Rif: A381
6 locali
130 mq
3 bagni
€ 595.000
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Descrizione

L'Arte di Abitare propone la vendita di quest'ultima Villa singola in un ottimo contesto di un nuovo residence che sorge nel comune di Abano Terme, in una zona particolarmente comoda al centro cittadino, ma contemporaneamente non manca la tranquillità della campagna, in quanto le ville sono situate all'interno di una via poco trafficata, che garantisce confort e privacy.

La villa è di ottima fattura, in classe A4 e gode di uno standard abitativo più che elevato. Progettata e sviluppata su un unico livello, con un design innovativo e moderno. La cura dei dettagli e la scelta dei materiali è stata fatta per garantire un risparmio energetico elevato e per la sostenibilità ambientale, contemporaneamente a questi fattori la ricerca del confort e della sicurezza non è stata lasciata al caso.

Internamente è prevista una grande zona giorno di oltre 50mq che affaccia sul portico e sul giardino dov'è prevista la possibilità di realizzare la propria piscina privata; nel reparto notte troviamo due camere matrimoniali, una stanza doppia e due bagni.
Adiacente alla zona giorno è collocato uno studio ed un bagno a servizio del soggiorno. Dal disimpegno si accede al garage con due posti auto.

LA SOLUZIONE IN BREVE:
- Zona giorno di 50mq
- Ampio Porticato
- 3 Camere di cui due matrimoniali e una doppia;
- Tre bagni finestrati
- Giardino privato;
- Garage doppio;
- Posto auto esterno.

Prezzo: 595.000€
Classe Energetica: A4
Rif. A381

Si evidenzia che l'indirizzo esposto in pubblicità dell'abitazione in vendita è solo a scopo illustrativo e indicativo per individuare la zona in cui si trova l'immobile al fine di salvaguardare la privacy del proprietario.
Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia.

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Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Permuta si
Rif A381
Prezzo € 595.000
Provincia Padova
Comune Abano Terme
Indirizzo Via Giuseppe Malachin 99
Superficie 130 mq
Vani 6
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica A4 (DL 90/2013)
EPgl,nren 1,5 kwh/m2 anno
EPgl,ren 1,5 kwh/m2 anno
EPi,invol 1,5 kwh/m2 anno
EPe,invol 1,5 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2024
Ascensore no
Garage 31 mq
Condizionamento si
Giardino 820 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 130 Mq 130 Mqc
Box collegato - piano terra 31 Mq 19 Mqc
Giardino appartamento collegato 820 Mq 25 Mqc
Portico/Patio - piano terra 80 Mq 14 Mqc
Totale 188 Mqc

Classe energetica

A4
EPI 1,5 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Abano Terme

Corso delle Terme 21/A
35036 MONTEGROTTO TERME (PD)
C.F.: 04550620282
P.IVA: 04550620282
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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