ATTICO 3 CAMERE CON TERRAZZA PANORAMICA

Rif: M445
4 locali
90 mq
2 bagni
€ 395.000
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Descrizione

Ai confini tra Abano e Montegrotto proponiamo in vendita un prestigioso attico con ampia terrazza e garage fuori terra di sole 4 unità servite da ascensore.
L'appartamento è composto da un ampia zona giorno comprendente di cucina e soggiorno openspace, nella zona notte troviamo un bagno a servizio della camera padronale, 2 camere doppie servite da terrazzo abitabile di 17mq.

Struttura antisismica, finiture di alto livello e personalizzabili, isolamento acustico, impianto elettrico di ultima generazione dotato di domotica, fotovoltaico di 5 Kw, impianto di climatizzazione idronico e riscaldamento a pavimento autonomo, ricambio aria meccanizzato e controllato VCM, portoncino blindato, tapparelle motorizzate e antifurto.


La soluzione è così composta:
- zona giorno di 45 mq;
- 2 terrazze abitabili, 1 zona giorno e l'altra zona notte;
- disimpegno;
- 1 camera matrimoniale con bagno privato;
- 2 camere doppie;
- 1 bagno per la zona giorno;
- garage di circa 20mq con cantinetta.

Rif: M445
Prezzo: 395.000 €
C.E.: A4

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Si evidenzia che l’indirizzo dell’abitazione in vendita esposto in pubblicità è a solo scopo illustrativo e indicativo per identificare il quartiere in cui si trova l’abitazione, al fine di salvaguardare la privacy del proprietario. Per informazioni e dettagli ulteriori sulla presente abitazione in vendita si contatti l’agenzia.

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Permuta si
Rif M445
Prezzo € 395.000
Provincia Padova
Comune Montegrotto Terme
Indirizzo Via Lachina 1
Superficie 90 mq
Vani 4
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica A4 (DL 90/2013)
EPgl,nren 1,5 kwh/m2 anno
Piano 1 / 2
Livelli 1
Riscaldamento a pavimento
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2024
Ascensore si
Garage 18 mq
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Terrazza 40 mq
Ingresso condominiale
Distanza dal centro 150 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 1° piano 90 Mq 90 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 40 Mq 8 Mqc
Box collegato - piano terra 18 Mq 11 Mqc
Totale 109 Mqc

Classe energetica

A4
EPI 1,5 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Abano Terme

Corso delle Terme 21/A
35036 MONTEGROTTO TERME (PD)
C.F.: 04550620282
P.IVA: 04550620282
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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