HARMONIA: Nuovo attico in classe A4 con terrazzo di 85 mq, garage doppio e posto auto

Rif: CM-U15
5 locali
144 mq
3 bagni
€ 625.000
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Descrizione

La soluzione pensata in questione è il fiore all'occhiello del complesso: partiamo dall'avere tutto per noi un ingresso completamente privato sia dall'ascensore che ci conduce direttamente in casa, sia dal vano scale privato con cancello di sicurezza. L'ingresso padronale di circa 10 mq per venire colpiti dalla luce naturale grazie alla vetrata tutt'altezza lunga 4,2 metri. La zona giorno in questa unità è stata pensata per avere una grande zona living/relax di 40 mq con doppia vetrata ed accesso diretto all'esterno dove poter creare un secondo living all'aperto, una zona cucina separata di oltre 20 mq anch'essa con accesso diretto su un'altra ala del terrazzo per poter creare eventualmente una zona pranzo/cena esterna, e dall'ingresso precedentemente descritto servito da ripostiglio da adibire magari ad armadio per cappotti e scarpe.
Nella zona giorno troviamo inoltre un bagno di servizio dedicato agli ospiti, spazio ottimo anche da utilizzare eventualmente come lavanderia.
Il reparto notte si compone di camera master con cabina armadio e bagno, una camera doppia, una camera singola e dal terzo bagno di servizio.
Esternamente l'area del terrazzo si sviluppa per una metratura totale di circa 85 mq ed è stata progettata per avere le due zone più ampie a servizio del reparto giorno e della camera padronale.
Nella proprietà vi è incluso un garage doppio, una cantina ed un posto auto di proprietà esterno.

Prezzo di listino: 700.000,00
PREZZO RISERVATO ALLA PRENOTAZIONE: 625.000,00
RIf: U15
Classe Energetica presunta "A4" trattandosi di immobile in costruzione

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Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif CM-U15
Prezzo € 625.000
Provincia Bologna
Comune Castel Maggiore
Superficie 144 mq
Vani 5
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica A4 (DL 90/2013)
EPgl,nren 9,04 kwh/m2 anno
EPgl,ren 9,04 kwh/m2 anno
Piano 3 / 3
Livelli 1
Riscaldamento a pavimento
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2024
Ascensore si
Garage 24 mq
Cantina 3 mq
Condizionamento si
Parcheggio 10 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Terrazza 86 mq
Ultimo piano si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 500 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 3° piano 144 Mq 144 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 3° piano 86 Mq 12 Mqc
Box in autorimessa collettiva - seminterrato 24 Mq 11 Mqc
Cantina non collegata - seminterrato 3 Mq 1 Mqc
Posto auto scoperto 10 Mq 2 Mqc
Totale 170 Mqc

Classe energetica

A4
EPI 9,04 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L’Arte di Abitare – Agenzia di Bologna, Navile

Via Stoppato 45 A
40128 BOLOGNA (BO)
C.F.: 05432560281
P.IVA: 05432560281
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

Chiama ora

0510483292 3285655868

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