Nuovo tricamere in classe A4 con giardino privato, garage e posto auto

Rif: CM-U4
4 locali
128 mq
3 bagni
€ 465.000
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Descrizione

! LAVORI INIZIATI !
L'Arte di Abitare è lieta di proporvi il nuovo complesso residenziale HARMONIA che sorgerà nel cuore di Castel Maggiore.
Il progetto "Harmonia" nasce dall'idea che la vegetazione e il design diventano parte integrante di ogni soluzione abitativa, mescolate perfettamente all'eleganza dell'architettura, con l'obiettivo di crearne una linea di continuità. Ciò distingue Harmonia in tutto il mercato di Bologna, progettato per offrire ambienti confortevoli e ampi spazi esterni privati e riservati.
Harmonia sorgerà in via Impastato, una tranquilla area residenziale a strada chiusa caratterizzata dalla massima comodità per gli spostamenti e per i servizi: infatti a pochi centinaia di metri troviamo la linea del bus, la scuola primaria e il centro commerciale 'Le Piazze'.

APPARTAMENTO 3 CAMERE CON GIARDINO PRIVATO
La soluzione pensata per voi dai nostri professionisti si rispecchia in una tipologia di appartamento Quadrilocale che si distingue per l'ampio giardino privato e per gli spazi interni che permettono una splendida vivibilità.
La zona giorno è studiata per vivere al meglio la quotidianità degli spazi grazie ad un ampio ingresso padronale pervaso dalle enormi vetrate a tutta altezza e ad una zona living, dove godere dei principali momenti in famiglia, insieme alla sala da pranzo e alla zona cucina, il tutto con un accesso diretto al giardino privato in parte coperto. A servire il reparto giorno troviamo inoltre un prezioso bagno di servizio da utilizzare come bagno ospiti od eventualmente lavanderia.
La zona notte è composta da una camera padronale con bagno e cabina armadio, due camere singole, ed un ulteriore bagno.
Esternamente il giardino privato contorna l'abitazione su 3 lati, e vanta un'ampia area coperta che da direttamente sulle vetrate della zona giorno, appunto per creare una continuità tra spazio interno ed esterno e per poterlo utilizzare in tutti i mesi dell'anno.
A completamento della proprietà vi è incluso un ampio garage, una cantina ed un posto auto di proprietà esterno.

Prezzo di listino: 520.800,00
PREZZO RISERVATO ALLA PRENOTAZIONE: 465.000,00
RIf: U1
Classe Energetica presunta "A4" trattandosi di immobile in costruzione

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Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif CM-U4
Prezzo € 465.000
Provincia Bologna
Comune Castel Maggiore
Superficie 128 mq
Vani 4
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica A4 (DL 90/2013)
EPgl,nren 9,04 kwh/m2 anno
EPgl,ren 9,04 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 1
Riscaldamento a pavimento
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2024
Arredato si
Ascensore si
Garage 16 mq
Cantina 3 mq
Condizionamento si
Parcheggio 9 mq
Giardino 210 Mq
Cucina a vista
Soggiorno Singolo
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 500 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 128 Mq 128 Mqc
Giardino appartamento collegato 210 Mq 21 Mqc
Box in autorimessa collettiva - seminterrato 16 Mq 7 Mqc
Cantina non collegata - seminterrato 3 Mq 1 Mqc
Posto auto scoperto 9 Mq 2 Mqc
Totale 159 Mqc

Classe energetica

A4
EPI 9,04 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L’Arte di Abitare – Agenzia di Bologna, Navile

Via Stoppato 45 A
40128 BOLOGNA (BO)
C.F.: 05432560281
P.IVA: 05432560281
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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0510483292 3285655868

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